P Proppies
Terreno en venta en Las Flores
Terreno en venta
USD 13.000
= $ 20,6 M
Cuota UVA desde $ 116.739/mes · ingresos $ 466.956
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Las Flores

Terreno en Sobre Avda Alvear. Oportunidad

Avda Alvear Entre Avda Independencia y Calle Azul · Las Flores, Las Flores, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
528 m²
Credito
Apto credito

Descripcion

Excelente terrenos sobre Avda. Alvear entre Avda. Independencia y calle Almada APTO CREDITO Terreno de 12 mts de fte y 44 mts de fondo, en barrio nuevo. Total de superficie 528 m2 Se venden juntos o separado. Quedan 2 terrenos se venden juntos o separados , 1 terrenos de 12 x44 , cada uno U$S Ver datos y el otro de 20 mts de ancho x 44 de largo U$S 18000 VALOR U$S Ver datos L/G Se ofrece financiación propia.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.917 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 917 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 116.739 por mes con ingresos de $ 466.956.

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 116.739/mes

Necesitas ingresos por $ 466.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Marte) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Espacios verdes
Plaza Marte7 min · 452 m
Parque Peron8 min · 533 m
Plazoleta Andres Lapadula12 min · 755 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DARDO DECIMA · centro de salud · publico11 min · 687 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Flores

El precio de terrenos en Las Flores esta hoy en una mediana de USD 34 por m², un 11,3% menos que en octubre de 2026 y un 11,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Flores

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 34/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-11.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Las Flores.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avda Alvear Entre Avda Independencia y Calle Azul, Las Flores, Las Flores, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Las Flores

Busquedas relacionadas

USD 13.000
Terreno en venta
WhatsApp