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Terreno en venta en Las Flores
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 28,4 M
Cuota UVA desde $ 161.301/mes · ingresos $ 645.204
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Las Flores

Terreno en Las Flores

Avda Alvear y Avda Independencia · Las Flores, Las Flores, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
880 m²
Credito
Apto credito

Descripcion

Excelente terreno sobre Avda. Alvear entre Avda. Independencia y calle Azul. APTO CREDITO Con 20 mts de fte y 44 mts de fondo, en barrio nuevo con varia casas edificadas . Superficie total 880 m2 Quedan 2 terrenos juntos , se venden juntos o separados , 1 terrenos de 12 x44 , cada uno U$S Ver datos y el otro de 20 mts de ancho x 44 de largo U$S 18000 Se ofrece financiación propia. Escrituración inmediata VALOR U$S 18000 L/G

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 161.301 por mes con ingresos de $ 645.204.

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 161.301/mes

Necesitas ingresos por $ 645.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Marte) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Espacios verdes
Plaza Marte7 min · 430 m
Parque Peron8 min · 514 m
Plazoleta Andres Lapadula12 min · 739 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DARDO DECIMA · centro de salud · publico10 min · 670 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Flores

El precio de terrenos en Las Flores esta hoy en una mediana de USD 34 por m², un 11,3% menos que en octubre de 2026 y un 11,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Flores

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 34/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-11.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Las Flores.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avda Alvear y Avda Independencia, Las Flores, Las Flores, Buenos Aires

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