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Terreno en venta en Las Flores
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,9 M
Cuota UVA desde $ 221.118/mes · ingresos $ 884.472

Terreno en venta en Las Flores

Terrenos en Venta Zona Urbana Las Flores - Bp

Avenida Carramasa & Santamarina · Las Flores, Las Flores, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
651 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Flores, 651 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 17.500). El m² de lote sale USD 38 contra USD 27 de la mediana (+41,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 17.500
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
634 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Las Flores

Descripcion

TERRENOS EN VENTA ZONA URBANA OPORTUNIDAD SON 6 TERRENOS BARRIO PARQUE ESPERAMOS TU CONTACTO Las medidas, superficies, antigüedad y demás datos consignados son aproximados y fueron suministrados por el propietario y/o surgen de la documentación disponible. Los valores definitivos surgirán de la escritura traslativa de dominio y/o documentación correspondiente. La presente publicación es meramente informativa y no constituye oferta contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 221.118/mes

Necesitas ingresos por $ 884.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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JARDIN DE INFANTES Nº904 BARRIO LAS VERBENAS · inicial · publica11 min · 706 m
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Espacios verdes
Plaza Belgrano3 min · 187 m
Plaza Sol12 min · 758 m
Salud
HOSPITAL ZONAL GENERAL LAS FLORES · hospital/clinica · publico10 min · 668 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Carramasa & Santamarina, Las Flores, Las Flores, Buenos Aires

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