Terreno en venta en Ruta Provincial 30, Las Flores

Terreno en ventaen Ruta Provincial 30, Las Flores

Caracteristicas

Sup. total
16 m²

Descripcion

Terreno en venta ubicado en la zona de Las Flores, con una superficie total de 16 ha que ofrece un gran potencial de desarrollo. Esta fracción de campo presenta una topografía regular apta para diversos emprendimientos productivos, agropecuarios o recreativos, gracias a las dimensiones de su superficie total. El entorno rural de Las Flores brinda un ambiente sumamente tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan privacidad y contacto directo con la naturaleza. La propiedad cuenta con un acceso consolidado que facilita la conectividad con las rutas principales de la zona y los centros urbanos más cercanos, garantizando el abastecimiento de servicios y comercios básicos en un entorno en constante crecimiento.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.142.970 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.142.970/mes

Necesitas ingresos por $ 12.571.881/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta Provincial 30

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica6 min · 391 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Flores

El precio de terrenos en Las Flores esta hoy en una mediana de USD 34 por m², un 11,3% menos que en octubre de 2026 y un 11,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Flores

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 34/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-11.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Las Flores.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial 30, Las Flores, Las Flores, Buenos Aires

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