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Casa en venta en Las Flores
Casa en venta
USD 60.000
= $ 92,8 M
Cuota UVA desde $ 527.241/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Las Flores

Vendo/permuto Casa a Refaccionar o Demoler en Centro de Las Flores

San Martin 311 · Las Flores, Las Flores, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Flores, 190 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante propiedad en venta en la ciudad de Las Flores, provincia de buenos aires. Ubicada sobre avenida San Martin y calle Caseros en un lote de 248m2 Escritura al dia. Se toma permuta por vehículo, se escuchan ofertas de contado y se podría financiar una parte . Casa de estilo chorizo con local al frente , zaguán , recibidor, galería cerrada, 3 habitaciones , baño, cocina y fondo amplio. Estructuralmente sana. No tiene goteras. El desorden interior que se ve es todo móvil y se puede vaciar rápidamente . Actualmente el local al frente con baño y kitchinete se mantiene constantemente alquilado . No dude en consultar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 527.241/mes

Necesitas ingresos por $ 2.108.962/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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INSTITUTO SAN MIGUEL · secundaria · privada5 min · 302 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 JOHN F. KENNEDY · inicial · publica5 min · 325 m
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CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - LAS FLORES (LAS FLORES) · centro de salud · publico12 min · 744 m
INSTITUTO PRIVADO DE DIAGNOSTICO · hospital/clinica · privado12 min · 798 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Flores

Mediana del barrio
USD 66.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Flores es USD 66.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Flores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Martin 311, Las Flores, Las Flores, Buenos Aires

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