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Casa en venta en Las Flores · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
= $ 395,2 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Las Flores · 4 ambientes

Casa Desarrollada Sobre Lote de 26 Ha con Luz Electrica en Las Flores

LAS Flores · Las Flores, Las Flores, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
26.000 m²
Estado
Bueno
Luz
Luminoso

Descripcion

EXCELENTE CASA SOBRE CHACRA DE 26 HECTÁREAS A 4500 METROS DEL PUEBLO DE LAS FLORES SOBRE CAMINO REAL CON LUZ ELECTRICA PROPIA. COMPUESTA POR DE 26 HECTÁREAS DONDE ENCONTRAMOS LA CASA CON 3 DORMITORIOS, DE AMBIENTES AMPLIOS Y LUMINOSOS EN BUEN ESTADO, 2 GALPONES, CORRALES, MANGA, MOLINO, TINGLADO, AGUADA, MONTE Y LUZ ELÉCTRICA. LA PARCELA SE ENCUENTRA EN ZONA DE CHACRAS IDEALES PARA USO AGRÍCOLA GANADERO Y A LA VEZ IDEAL PARA ESPARCIMIENTO O VIVIENDA PERMANENTE. PUEDE ACEPTARSE EN PARTE DE PAGO INMUEBLE DE MENOR VALOR A INTERÉS DEL VENDEDOR. LA CHACRA ESTÁ LISTA PARA VENTA CON ESCRITURA INMEDIATA. PRECIO LIBRE DE GASTOS PARA EL VENDEDOR. JAVIER ALMIRON PROPIEDADES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.244.979 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.244.979/mes

Necesitas ingresos por $ 8.979.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Las Flores

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Flores esta hoy en una mediana de USD 82.500, un 6,3% menos que en octubre de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Flores

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 82.500
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Las Flores.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LAS Flores, Las Flores, Las Flores, Buenos Aires

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