Casa en venta en Las Flores · 3 ambientes

Casa en venta en Las Flores · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño 1 Cochera - 290 m² - Las Flores

Santamarina e/ Azul y Caseros · Las Flores, Las Flores, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
290 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Santamarina entre Azul y Caseros (Las Flores, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación suroeste. Posee cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada integrada al living, comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio patio con parrilla. Al lado posee un pequeño local con cocina. _ Cochera cubierta con capacidad para un auto. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 290mts2 y tiene una superficie aproximada de 50mts2 cubiertos YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.694 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.694/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sol) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 PRESBITERO GUIDO DE ANDREIS · primaria · publica5 min · 309 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 · inicial · publica7 min · 447 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº6 ORESTE PROPATO · otros · publica12 min · 779 m
Espacios verdes
Plaza Sol6 min · 359 m
Plaza Belgrano11 min · 701 m
Plazoleta Carlitos Labolita14 min · 909 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico13 min · 804 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL LAS FLORES · hospital/clinica · publico15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Flores

El precio de casas de 2 dormitorios en Las Flores esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 3,7% menos que en octubre de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Las Flores

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Las Flores.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santamarina e/ Azul y Caseros, Las Flores, Las Flores, Buenos Aires

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