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Casa en venta en Las Flores · 3 ambientes
Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño 1 Cochera - 290 m² - Las Flores
Santamarina e/ Azul y Caseros · Las Flores, Las Flores, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 290 m²
Casa en Las Flores, 3 ambientes, 50 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.300 contra USD 1.300 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.300
- Mediana m²
- 50 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.284.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Las Flores
- Mediana del barrio
- USD 66.500
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 65.000
El precio mediano de las casas en venta en Las Flores es USD 66.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Las Flores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Santamarina e/ Azul y Caseros, Las Flores, Las Flores, Buenos Aires
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