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Casa en venta en Las Flores · 4 ambientes
Casa en Venta en Las Flores Buenos Aires
Avenida Peron 100 · Las Flores, Las Flores, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 117 m²
- Sup. total
- 147 m²
Casa en Las Flores, 4 ambientes, 117 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 70,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 641 contra USD 2.083 de la mediana (-69,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.083
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.636.203/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Las Flores
- Mediana del barrio
- USD 66.500
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 75.000
El precio mediano de las casas en venta en Las Flores es USD 66.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Las Flores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida Peron 100, Las Flores, Las Flores, Buenos Aires
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