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Terreno en venta en Piñeyro
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 101,2 M
Cuota UVA desde $ 575.017/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Piñeyro

Lote de Terreno a m de Av Rivadavia!

TORCUATO DI TELLA Nº 1010 · Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Piñeyro, 1 m², USD 65.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 65.000 contra USD 80.000 de la mediana (-18,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 80.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Piñeyro

Descripcion

LOTE DE TERRENO DE 7,79 DE FRENTE POR 22,91 DE UN EXTREMO Y 19,97 MTS DEL OTRO. CONTRAFRENTE DE 8,33 MTS. POSEE UNA VIVIENDA DE CONSTRUCCION MIXTA PATA DEMOLER. A 50 METROS DE AV. RIVADAVIA !!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 575.017/mes

Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Piñeyro

Mediana del barrio
USD 77.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Piñeyro es USD 77.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Piñeyro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

TORCUATO DI TELLA Nº 1010, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

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