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Terreno en venta en Piñeyro
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 92,2 M
Cuota UVA desde $ 523.696/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en Piñeyro

Lote. | Entre Rios Al 1600

ENTRE RIOS 1643. Entre Florida y Humaita · Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
342 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Piñeyro, 342 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 84.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 175 contra USD 243 de la mediana (-27,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 84.000
Mediana precio/m²
USD 243
Mediana m²
343 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Piñeyro

Descripcion

Venta de Lote en Piñeyro, AVELLANEDA Lote en venta de 8.66 metros de frente x 39.70 metros de fondo Con edeficación a demoler Para ver mas inmuebles visite nuestra pagina .ar XINTEL(GIG-G2G-5174)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.696/mes

Necesitas ingresos por $ 2.094.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Piñeyro

Mediana del barrio
USD 77.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Piñeyro es USD 77.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Piñeyro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ENTRE RIOS 1643. Entre Florida y Humaita, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

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