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Terreno en venta en Teniente Coronel Guiffra 1865, Piñeyro
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Teniente Coronel Guiffra 1865, Piñeyro

Caracteristicas

Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
225 m²

Descripcion

Este terreno cuenta con una superficie total de 225 m2, ideal para desarrollar un proyecto a medida. El terreno presenta un frente de 8.66 metros y un largo de 25.90 metros, proporcionando un espacio versátil para diferentes tipos de construcciones. Ubicado en una zona con acceso a diversas opciones de transporte público, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. A 100 metros de Avenida Rivadavia y 200 metros de Avenida Galicia.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Teniente Coronel Guiffra 1865

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Antonio Lopez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Super Ahorro · Avenida Rivadavia5 min · 297 m
Vital13 min · 827 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº9 ING. TORCUATO DI TELLA · secundaria · publica2 min · 120 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 BARTOLOME MITRE · primaria · publica5 min · 301 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 ALFONSINA STORNI · inicial · publica5 min · 309 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Antonio Lopez2 min · 111 m
Plaza Pobladora4 min · 260 m
Plaza Oliden4 min · 260 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - PIÑEYRO (AVELLANEDA) · centro de salud · publico8 min · 527 m
UNIDAD SANITARIA DR LUIS PARRILLA (CMCFYC) · centro de salud · publico8 min · 531 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico13 min · 804 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Piñeyro

El precio de terrenos en Piñeyro esta hoy en una mediana de USD 385 por m², un 9,6% mas que en septiembre de 2026 y un 10,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Piñeyro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 385/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Piñeyro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Teniente Coronel Guiffra 1865, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

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