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Terreno en venta en Piñeyro
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 107,6 M
Cuota UVA desde $ 610.978/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno en venta en Piñeyro

Venta Lote de 8.66x26 m, Piñeyro, Avellaneda.

Teniente Coronel Guiffra 1865 · Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Piñeyro, 50 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Este terreno cuenta con una superficie total de 225 m2, ideal para desarrollar un proyecto a medida. El terreno presenta un frente de 8.66 metros y un largo de 25.90 metros, proporcionando un espacio versátil para diferentes tipos de construcciones. Ubicado en una zona con acceso a diversas opciones de transporte público, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. A 100 metros de Avenida Rivadavia y 200 metros de Avenida Galicia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.978/mes

Necesitas ingresos por $ 2.443.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Piñeyro

Mediana del barrio
USD 77.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Piñeyro es USD 77.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Piñeyro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Teniente Coronel Guiffra 1865, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

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