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Terreno en venta en Piñeyro
Terreno en venta
USD 80.000
= $ 122,9 M
Cuota UVA desde $ 698.261/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en Piñeyro

Lote con Galpón en Avellaneda

Torcuato DI Tella 1507 · Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
174 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Piñeyro, 1 m², USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 77.500). El m² de lote sale USD 80.000 contra USD 77.500 de la mediana (+3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 77.500
Mediana precio/m²
USD 77.500
Mediana m²
1 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Piñeyro

Descripcion

LOTE DE 9 x 20m. CON GALPÓN DE 4.70 x 20m. Y LOCAL DE 4 x 20m. BUENA UBICACIÓN CON FÁCIL ACCESO A DIFERENTES ZONAS. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.261/mes

Necesitas ingresos por $ 2.793.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Piñeyro

Mediana del barrio
USD 77.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Piñeyro es USD 77.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Piñeyro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Torcuato DI Tella 1507, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

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