Terreno en venta en Lanus Centro Oeste · 2 ambientes
Terreno en venta
USD 79.000

Terreno en venta en Lanus Centro Oeste · 2 ambientes

Lote de 374 m en Lanus Oeste Ideal Inversor

LOTE DE 374M EN LANUS OESTE IDEAL INVERSOR · Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
374 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lanus Centro Oeste, 374 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD! LOTE CON CASAS A DEMOLER/REFACCIONAR. VENTA DE 2 PROPIEDADES EN UN MISMO LOTE, EN LANUS OESTE ENTRE LAS CALLES MANUELA PEDRAZA Y VIAMONTE. UBICADA A SOLO 4 CUADRAS DE LA AVENIDA PRES. BERNARDINO RIVADAVIA, Y MEDIA CUADRA DE VIAMONTE, LO QUE PERMITE EL ACCESO A LINEAS DE TRANSPORTE PUBLICO, HIPERMERCADO COTO A 4 CUADRAS, Y PARQUE GRAL SAN MARTIN A 5 CUADRAS DE DISTANCIA. CUENTA CON REJAS AL FRENTE, JARDIN, Y UNA DE LAS PROPIEDADES A DEMOLER. CONSTA DE UN LOTE PARQUIZADO, DE 374 M2 (8.66 x 43.30) Y LA CONSTRUCCION A HABITAR DE 57M2 TOTALES CASA 2 AMBIENTES, CON LIVING COMEDOR Y COCINA INTEGRADA, DORMITORIO, BAÑO COMPLETO, LAVADERO Y TERRAZA, EL ESPACIO DE LIVING COMEDOR, CUENTA CON VENTILADOR DE TECHO INSTALADO, Y AIRE ACONDICIONADO INDIVIDUAL. COCINA CON MUEBLES ALTO Y BAJO MESADA BAÑO COMPLETO CON DUCHA. AMPLIO PARQUE COMPARTIDO CON LA SEGUNDA CONSTRUCCION. LA SEGUNDA CASA, CON MEDIDAS SIMILAR, ESTA A DEMOLER EN SU TOTALIDAD. Martillero responsable: Roby Wasinger AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. ¡SI QUERES COMPRAR O VENDER NO DUDES EN LLAMARME! Martillero responsable: Roby Wasinger Mat. 4406 CPMCLZ AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 689.533/mes

Necesitas ingresos por $ 2.758.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOTE DE 374M EN LANUS OESTE IDEAL INVERSOR, Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires

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