venta
USD 89.000
PH · 71m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Valentin Alsina · 3 amb · 2 dorm · 71 m2 · publicada hoy
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Ph 5 ambientes en venta en Avenida Juan Domingo Peron 2200, Valentin Alsina
USD 109.000
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Ph en venta
USD 109.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 5 ambientes en ventaen Avenida Juan Domingo Peron 2200, Valentin Alsina
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 240 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
PH con Terraza Parrilla Valentin Alsina
• Lanus PH EN VENTA EN VALENTIN ALSINA FRENTE A LA PLAZA.
PERON 2205, LANUS.
EN PLANTA BAJA: 2 DORMITORIOS 2 BAÑOS COMPLETOS COCINA COMEDOR LIVING COMEDOR PATIO AIRE Y LUZ.
EN PLANTA ALTA: TERRAZA CON PARRILLA 3ER DORMITORIO LAVADERO CUARTO DE GUARDAR O TALLER. M2 DE PLANTA BAJA: 105,2 M2. M2 DE PLANTA ALTA: 107,2 M2 M2 TOTALES: 212,40 M2.
TERRENO EN ANTEESQUINA DE 120M2 aproximadamente.
TODO EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION.
CAÑERIAS DE Hidrobronz COCHERA OPCIONAL TERMOTANQUE DE 100 LITROS (NUEVO).
Esta propiedad se trabaja en forma conjunta con el Corredor y Martillero Publico Gabriel E.
Geremia Matricula CMCPSI N°4184
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 116.685 en total: USD 109.000 del aviso mas USD 7.685 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.207 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Costo total realUSD 116.685
- Precio del aviso
- USD 109.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.638
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.090
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.957
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 983.207/mes
Necesitas ingresos por $ 3.932.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Juan Domingo Peron 2200
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primero de Mayo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Valentin Alsina
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Valentin Alsina esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 7,5% mas que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Valentin Alsina
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 80.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 4 o mas dormitorios en Valentin Alsina
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 200-350 m² en Valentin Alsina
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 200-350 m² en Valentin Alsina
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 760/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Valentin Alsina
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 66.300
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 95 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Juan Domingo Peron 2200, Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires
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