P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Viamonte 1562, Villa Internacional
Ph en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Viamonte 1562, Villa Internacional

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
78 m²
Piso
Planta baja
Disposicion
Frente
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Internacional

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 6% menos que lo normal entre los 13 ph de 3 ambientes en venta en Villa Internacional publicados a menos de 5 cuadras de Viamonte 1562.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 833lo normal · 8896911.286

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 3 ambientes
USD 69.333
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.065
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

PH TIPO CASA tres ambientes en planta baja AL FRENTE. ENTRADA INDEPENDIENTE AL FRENTE. NO ABONA EXPENSAS. Cuenta con cocina comedor, dos dormitorios con placard, baño completo, patio, lavadero y cochera semi cubierta con acceso directo a la unidad por el contrafrente. Se encuentra ubicado a 3 cuadras de Av. San Martin y Cnel. DElia y a 5 cuadras cuadras de Plaza San Martin. Zona comercial y de fácil acceso. (Lineas de colectivo 160, 179, 188 y 75) PROPIEDAD ALQUILADA, IDEAL INVERSIONISTA. CONSULTE Aclaración importante: Las medidas proporcionadas son estimativas, las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. Las imágenes son meramente ilustrativas. Los gastos indicados (expensas, servicios, impuestos o cualquier gasto descripto en esta publicación) refieren a la última información obtenida. Venta con renta: vencimiento 31/01/2026 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Viamonte 1562

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 27 en la zona
Almacen chico1 min · 54 m
Susy · General Viamonte5 min · 328 m
Abastecedora Carlos · Canada5 min · 341 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 CAPITAN DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD · primaria · publica5 min · 348 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº47 · secundaria · publica6 min · 354 m
JARDIN DE INFANTES Nº931 ALFONSINA STORNI · inicial · publica6 min · 357 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza San Martin9 min · 567 m
Plazoleta Concejal Noya9 min · 571 m
Plazoleta de los Estados Unidos13 min · 819 m
Salud · 7 en la zona
POLICLINICA CENTRO MEDICO SALA SALUD · centro de salud · privado7 min · 442 m
CENTRO ODONTOLOGICO ESCUELA N° 9 (JARDINES MATERNALES) · centro de salud · publico7 min · 458 m
CENTRO OFTALMOLOGICO SALA SALUD · clinica especializada · privado8 min · 508 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.4% total
USD 68.000USD 65.00023 de sept de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 68.000 → USD 65.000-4.41%

Ubicacion

Viamonte 1562, Villa Internacional, Lanus, Buenos Aires

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