Ph en venta en Villa Internacional · 3 ambientes
Ph en venta
USD 68.000

Ph en venta en Villa Internacional · 3 ambientes

PH Tipo Casa Al Frente. Tres Ambientes con Cochera y Patio

Viamonte 1562 · Villa Internacional, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Internacional, 3 ambientes, 51 m², USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 1.333 contra USD 1.333 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.333
Mediana m²
51 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Internacional

Descripcion

PH TIPO CASA tres ambientes en planta baja AL FRENTE. ENTRADA INDEPENDIENTE AL FRENTE. NO ABONA EXPENSAS. Cuenta con cocina comedor, dos dormitorios con placard, baño completo, patio, lavadero y cochera semi cubierta con acceso directo a la unidad por el contrafrente. Se encuentra ubicado a 3 cuadras de Av. San Martin y Cnel. DElia y a 5 cuadras cuadras de Plaza San Martin. Zona comercial y de fácil acceso. (Lineas de colectivo 160, 179, 188 y 75) PROPIEDAD ALQUILADA, IDEAL INVERSIONISTA. CONSULTE Aclaración importante: Las medidas proporcionadas son estimativas, las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. Las imágenes son meramente ilustrativas. Los gastos indicados (expensas, servicios, impuestos o cualquier gasto descripto en esta publicación) refieren a la última información obtenida. Venta con renta: vencimiento 31/01/2026 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 594.913/mes

Necesitas ingresos por $ 2.379.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Viamonte 1562, Villa Internacional, Lanus, Buenos Aires

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