P Proppies
Ph en venta en Villa Internacional · 3 ambientes
Ph en venta
USD 53.000
= $ 81,6 M
Cuota UVA desde $ 463.712/mes · ingresos $ 1,9 M

Ph en venta en Villa Internacional · 3 ambientes

Departamento tipo casa en venta en Lanús! Oportunidad!

Aristóbulo Del Valle 1600 · Villa Internacional, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lanus, 3 ambientes, 68 m², USD 53.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,3% por debajo de la mediana del set (USD 66.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 779 contra USD 1.023 de la mediana (-23,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 66.500
Mediana precio/m²
USD 1.023
Mediana m²
65 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Villa Internacional

Descripcion

VENTA Departamento tipo casa por pasillo, 3 ambientes y amplia terraza. Muy buena ubicación, oportunidad real! Consultas al: Gustavo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 463.712/mes

Necesitas ingresos por $ 1.854.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aristóbulo Del Valle 1600, Villa Internacional, Lanus, Buenos Aires

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