P Proppies
Ph en venta en Villa Internacional · 3 ambientes
Ph en venta
USD 55.000
= $ 84,7 M
Cuota UVA desde $ 481.179/mes · ingresos $ 1,9 M

Ph en venta en Villa Internacional · 3 ambientes

Departamento Tipo Casa3 Ambientes Nuevo Precio Ahora Uss 55.000 Mil

ENRIQUE FERNANDEZ 3000 · Villa Internacional, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Internacional, 3 ambientes, 77 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 67.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 714 contra USD 974 de la mediana (-26,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 67.500
Mediana precio/m²
USD 974
Mediana m²
69 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Internacional

Descripcion

DEPARTAMENTO TIPO CASA, ENTRADA POR PASILLO, 1 DORMITORIO 4 X 4 CON PISO FLOTANTE, 2º DORMITORIO DE 3 X 3 EN SUITE, COCINA CON VENTILACION A PASILLO Y ESCALERA, COMEDOR 3 X 3, PATIO CUBIERTO CON SALIDA A ESCALERA POSEE POLIGONO AEREO SUPERFICIE TOTAL DEL DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA 77.85 M2 Y POLIGONO AEREO EN PLANTA ALTA DE 89.18 M2 • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.179/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ENRIQUE FERNANDEZ 3000, Villa Internacional, Lanus, Buenos Aires

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