Ph 3 ambientes en ventaen H. Noya al 3000, Lanus Oeste

DEPARTAMENTO 3 AMB. TOTALMENTE INDEPENDIENTE • ¡ COMO UNA CASA, CON LA COMODIDAD DE UN DEPTO.! Este departamento en primer piso con acceso independiente desde la calle combina a la perfección privacidad, amplitud y funcionalidad. Ideal para quienes buscan la independencia de una casa con el confort y la practicidad de un departamento, se destaca por su excelente luminosidad, su distribución cómoda y sus posibilidades de ampliación. Ubicado a tan solo 1 cuadra de Av. 25 de Mayo, en una zona con múltiples medios de transporte y cercanía a comercios, escuelas y servicios, ofrece todo lo que necesitas para una vida práctica y cómoda en Lanús. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Ingreso totalmente independiente desde la calle. * Patio de acceso de 1,10 x 3,90 mts., con habitación auxiliar de 2,30 x 2,30 mts. * Escalera hacia terraza propia, con posibilidad de ampliar o proyectar nuevos espacios. * Living comedor de 3,90 x 3,05 mts., cómodo y bien iluminado. * Cocina con muebles bajo mesada y alacena. * Lavadero amplio e independiente. * Hall distribuidor hacia baño completo. * 2 dormitorios de 4 x 2,85 y 4 x 3 mts., ambos de buenas dimensiones y ventilación natural. BENEFICIOS DIFERENCIALES + Acceso 100% independiente, sin expensas. + Ambientes amplios y luminosos durante todo el día. + Excelente ubicación, a pasos de avenidas principales. + Terraza propia, ideal para ampliar, crear un quincho o disfrutar del aire libre. + Versatilidad total, tanto para vivienda familiar como inversión. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A 1 cuadra de Av. 25 de Mayo. • Cercano a Av. San Martín y zona comercial. • Líneas de colectivo cercanas: 45, 75, 405, entre otras. Una propiedad con alma de casa y la comodidad de un departamento. Ideal para quienes buscan independencia, luz y proyección a futuro. VALOR LIBRE DE GASTOS