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VENTA – IMPORTANTE ESQUINA COMERCIAL | APTO VARIOS DESTINOS Av. Juan Domingo Perón 1602 esquina Santiago Plaul – Valentín Alsina Superficie de lote: 186 m² Superficie cubierta total: 367 m² Propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote en esquina estratégica, con excelente exposición y gran potencial comercial y constructivo. PLANTA BAJA – LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA Importante local en ochava con seis vidrieras, lo que garantiza máxima visibilidad, iluminación natural y presencia comercial. Doble ingreso independiente: Sobre Av. Juan Domingo Perón Sobre Santiago Plaul Sector principal de atención al público en ochava Diversos espacios de depósito / guardado 1 baño Área de depósito posterior con posibilidad de: Integración y ampliación del salón comercial Uso como oficina administrativa Sector independiente según necesidad Ideal para comercio minorista, supermercado, farmacia, gastronomía, corralón, distribuidora o múltiples rubros. PLANTA ALTA – DEPARTAMENTO + GRAN POTENCIAL Unidad de 4 ambientes a reciclar o reacondicionar, excelente oportunidad para: Proyecto de flipping inmobiliario Vivienda + renta Desarrollo y ampliación Balcón corrido sobre toda la esquina Ambientes amplios Terraza completamente descubierta Gran potencial constructivo (posibilidad de ampliar y generar nueva planta) Los metros y la disposición permiten maximizar el rendimiento del inmueble. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Esquina de alto tránsito, gran exposición y múltiples posibilidades de explotación comercial y residencial. Valor: USD 140.000 Se escuchan propuestas.