alquiler
$1.300.000
Local comercial · 70m²
Gerli·70 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Gerli · 3 ambientes
ARS 680.000
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Local en alquiler
ARS 680.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquiler en Gerli · 3 ambientes
Local en Alquiler en Esquina - Uso Profesional/comercial
Pres. Domingo Faustino Sarmiento 704, B1824NVD Gerli, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Lanus, Buenos Aires, Argentina. · Gerli, Lanus, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Precio frente a los parecidos de Gerli
Sale $ 680.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en Gerli publicados a menos de 10 cuadras de Pres. Domingo Faustino Sarmiento 704, B1824NVD Gerli, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Lanus, Buenos Aires, Argentina..
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 680.000lo normal · 685.000460.000842.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lo normal en la zona
- $ 685.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER USO PROFESIONAL / COMERCIAL
• hall de recepción con ventana
• 2 ambientes amplios con ventanas a la calle
• baño completo con bañera y ventana
• amplio mueble de guardado empotrado
• sector para armar kitchenet con termotanque eléctrico Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2021
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.182.800: primer mes $ 680.000, deposito $ 680.000 y comision inmobiliaria $ 822.800.
Costo de entrada$ 2.182.800
- Primer mes
- $ 680.000
- Deposito1mes
- $ 680.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 822.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 650.000· 7 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ricardo Rojas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
Supermercado Argenchino · Presidente Raul Alfonsin4 min · 230 m
Giuseppe · Coronel Pringles 29815 min · 932 m
El Galpon · Avenida Teodoro Sanchez de Bustamante15 min · 951 m
Educacion
· 26 en la zona
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Espacios verdes
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+4.6% total
- 29 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 680.000+4.62%
Como vinieron los alquileres en Gerli
El alquiler de locales en Gerli esta hoy en una mediana de ARS 16.667 por m², un 28,2% mas que en octubre de 2026 y un 28,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de locales en Gerli
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 16.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+28.2%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Gerli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pres. Domingo Faustino Sarmiento 704, B1824NVD Gerli, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Lanus, Buenos Aires, Argentina., Gerli, Lanus, Buenos Aires
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