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Local 1 ambiente en alquiler en Sitio de Montevideo 93, Lanus Oeste
Local en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Sitio de Montevideo 93, Lanus Oeste

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
30 m²

Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste

Conviene mirarla

Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 28% menos que lo normal entre los 41 locales parecidos en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Sitio de Montevideo 93.

28% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600.000lo normal · 830.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 49% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 830.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.175.000
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lanus Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local de 3,15 por 9.20 Mts con pisos de pocelanato, paredes revestidas en yeso y baño con antebaño. Cortina microperforada, cerramiento de aluminio y vidrio.- ALQUILER: $600.000 (cintrato a 24 meses aumento cada 4 meses por ICL) Garantía Propietaria Fliar.- Paga: TSG (ex ABL) y Servicios Mes Adelantado $ 600.000- Depósito $ 600.000- Comisión $ Ver datos + IVA $ Ver datos Sellado $ Ver datos -certificacion de firmas ($ Ver datos ) Certificados ($ 85000)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.050.000· 90 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Sitio de Montevideo 93

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Caraza) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 30 en la zona
Dia · 29 de Septiembre2 min · 119 m
Carrefour2 min · 146 m
El Eden de Piñeiro · Avenida Hipolito Yrigoyen 44993 min · 178 m
Educacion · 68 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°15 · secundaria · publica1 min · 78 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº457 MARY SANCHEZ · adultos · publica2 min · 100 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº9 PROFESOR ANTONIO JOSE RODRIGUEZ · secundaria · publica2 min · 120 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Caraza1 min · 29 m
Plaza General Manuel Belgrano3 min · 221 m
Plaza Pepe Biondi6 min · 386 m
Salud · 25 en la zona
POLICONSULTORIO LANUS · centro de salud · privado1 min · 89 m
POLICLINICA PRIVADA CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado2 min · 154 m
CLINICA PRIVADA CRUZ BLANCA DEL SUR · hospital/clinica · privado5 min · 298 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste

El alquiler de locales en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 66,3% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lanus Oeste

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sitio de Montevideo 93, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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