Local en alquileren Avenida Hipólito Yrigoyen 3900, Lanus Oeste

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 • Contacto: Andrea Orta Morillo LOCAL COMERCIAL / ESPACIO PROFESIONAL EN ALQUILER SOBRE AV. HIPÓLITO YRIGOYEN Excelente espacio comercial y profesional ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen, uno de los principales corredores comerciales de la zona. Su ubicación estratégica, frente a Mostaza, ofrece gran visibilidad, excelente accesibilidad y cercanía a múltiples medios de transporte. La propiedad se encuentra en un **segundo piso con acceso por ascensor** y cuenta con amplios ambientes, excelente luminosidad natural y ventilación. Su gran salón principal, de planta libre y con pisos de madera en muy buen estado, permite adaptar y configurar el espacio según las necesidades de cada actividad. DISTRIBUCIÓN: * Amplio salón principal divisible * Sector de recepción * Baño * Dos oficinas independientes * Espacio destinado a cocina o lavadero Los ambientes son amplios y funcionales, ofreciendo la posibilidad de reorganizar y dividir los espacios sin perder comodidad ni amplitud. UN GRAN DIFERENCIAL: ¡NO PAGA EXPENSAS! Esto representa un importante ahorro en los costos mensuales de funcionamiento. IDEAL PARA: * Estudios de danza, yoga o pilates * Centros de estética, salud o rehabilitación * Oficinas profesionales o espacios de coworking * Institutos de formación, academias o talleres * Showrooms y propuestas comerciales con atención programada Ubicado sobre una avenida de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeado de comercios, servicios y excelente conectividad. *Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en una ubicación estratégica, con amplios espacios, gran luminosidad y sin el costo adicional de expensas.* RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.