Departamento 3 ambientes en ventaen Las Piedras 1300, Lanus Este

HERMOSO SEMI-PISO EN ESQUINA COMPLETAMENTE EQUIPADO Y AMOBLADO CON COCHERA EN PLENO CENTRO DE LANÚS Semipiso de 3 ambientes al frente, con excelente orientación del sol por estar ubicado en esquina, muy luminoso y con cochera cubierta con portón automático e individual. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Lanús Este, con distribución funcional y bajas expensas. Ideal para vivienda permanente o inversión. La unidad se destaca por sus ambientes cómodos, completamente amoblados, palier semi-privado y excelente calidad constructiva. Una propiedad pensada para quienes buscan confort, ubicación y seguridad en un entorno urbano consolidado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: -Palier semi privado con puerta de acceso blindada -Living-comedor de 3 x 5 m., con pisos de pvd tipo clip, aire acondicionadao frío/calor, con ventana, salida al balcón a través de una puerta. -Cocina de 3 x 2,5 m. con muebles altos y bajos mesada a medida, lavadero integrado y ventanal de piso a techo. -Toillete de recepción de 1,5 x 1 m. con inodoro, mesada de mármol y pileta de losa embutida. -Baño completo de 2 x 1,5 m., con pisos y revestimientos cerámicos, bañera y ventana. -Dormitorio principal al frente de 3,5 x 3 m., con pisos flotantes, placard empotrado con frentes e interiores completos, aire acondicionado frío/calor y salida por ventanal al balcón. -Dormitorio secundario o escritorio de 2,60 x 3,30 m., con pisos flotantes, placard empotrado con frentes e interiores completos, aire acondicionado frío/calor y ventana al frente. -Balcón de 3 x 1,2 m., semi-cubierto y piso de baldozas. -Palier semi-privado de 1 x 2 m. con pisos cerámicos. -Cochera cubierta con portón automático individual EDIFICIO / ENTORNO -Edificio moderno y de pocas unidades -Acceso mediante cerradura electromagnética -Sistema de cámaras de seguridad con visualización desde el celular -Rampa de acceso para personas con movilidad reducida -Terraza transitable con sogas para tender ropa UBICACIÓN Ubicado sobre Las Piedras esquina O’higgins, en pleno Lanús Este, a metros de avenidas principales, medios de transporte, comercios, colegios y estación de tren. Excelente conectividad y entorno urbano consolidado. INFORMACIÓN ADICIONAL -Apto crédito -Listo para escriturar -Bajas expensas (incluyen el servicio de agua) -Libre de gastos de escritura para la parte vendedora Una propiedad ideal para quienes buscan calidad, comodidad y una ubicación estratégica en una zona de alta demanda, que te resuelve todos los problemas, ya que al estar amoblado y equipado completo, sólo tenés que llevarte la ropa. Contáctanos para más información y responder cualquier duda que tengas. Si necesitás vender para comprar, te asesoramos de la mejor manera para que cumplas tu objetivo. Seguinos en nuestras redes y formá parte de la familia DGS. * ALQUILER TEMPORARIO: Al costo del alquiler se le deberán adicionar los siguientes gastos: *10% honorarios sobre el monto total del contrato *US$ 1.000 de depósito en garantía *US$ 50 limpieza *Expensas completas, luz y gas a cargo del inquilino -Si el contrato se abona por adelantado, no se requiere demostración de ingresos del inquilino, ni garantes propietarios, con recibo de sueldo o seguro de caución- Consultar condiciones para alquiler a largo plazo. (Alquilado hasta el 1/10/26)