alquiler
$500.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Velez sarfield 2600, Lanus Oeste
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 260.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Velez sarfield 2600, Lanus Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Sup. total
- 59 m²
- Estado
- Reciclado
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste
Sale $ 960.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 79 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Velez sarfield 2600.
5% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 960.000lo normal · 910.0001.100.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 44% mas altas que lo normal
- 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 910.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 142 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 855.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO CON BALCÓN Ubicado en Calle Velez Sarsfield 2600, Lanus Oeste, a 100mts de la Av.
Hipolito Yrigoyen y a 400mts de la Estación de tren 60mts2 distribuidos de la siguiente manera: Living comedor diario con acceso a balcón al frente, AA.
Cocina integrada con muebles bajo mesada, heladera a medida, anafe a gas y horno eléctrico.
Dormitorio secundario con placard embutido y ventanal al frente.
Dormitorio principal con placard embutido, AA y ventanal al frente.
Baño completo con vanitory, sanitarios, y ventana.
Todo el departamento cuenta con pisos de porcelanato simil madera, mesada de marmol, griferias y bachas nuevas y modernas.
Ventanas doble vidrio estilo modena.
Paredes de baño porcelanato simil marmol REQUISITOS: LOCATARIO CON RECIBO DE HABERES, 4 FIADORES CON RECIBOS DE HABERES. no solicitamos gtia propietaria ni seguro de caucion. acepta como mascota solo gatos, no perros.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 79 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Velez sarfield 2600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Scuassi) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 29 en la zona
Morres2 min · 153 m
Supermercado · Avenida Hipolito Yrigoyen3 min · 166 m
Vea · Avenida Hipolito Yrigoyen3 min · 203 m
Educacion
· 52 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica1 min · 55 m
ANEXO I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica1 min · 57 m
ESCUELA SUPERIOR MUNICIPAL DE MUSICA · superior · publica1 min · 71 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Doctor Scuassi3 min · 202 m
Plazoleta Dr. Harris6 min · 387 m
Plazoleta Caraza7 min · 455 m
Salud
· 22 en la zona
CENTRO MEDICO CONSULTORIOS EXTERNOS DEL SINDICATO DE GASTRONOMICOS · centro de salud · obra social3 min · 169 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO LEBBYAC · centro de salud · privado4 min · 243 m
C.E.P.O.I. CENTRO PRIVADO DE ODONTOLOGIA INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado4 min · 247 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 04 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 700.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 795.000 por mes, un 6% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 795.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 171 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 170 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 604.831/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Velez sarfield 2600, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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