alquiler
$850.000
Departamento · 60m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Castro Barros 132, Lanus Oeste
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Castro Barros 132, Lanus Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 60 m²
Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 22 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 5 cuadras de Castro Barros 132.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 795.500696.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 17 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 795.500/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – ALMAGRO REMODELADO, TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO ¡LISTO PARA MUDARSE! ZONA CENTRO ALMAGRO – CABA ALQUILER: $750.000 MENSUALES ¡EXPENSAS INCLUIDAS! Luz, agua, gas y Wi-Fi incluidos en el total ¿QUÉ INCLUYE? LIVING-COMEDOR Sillón nuevo de dos cuerpos y dos pufs.
Mesa de comedor con cuatro sillas.
Mesa ratona, biblioteca y perchero.
Calefacción a gas.
Ventilador de techo con control remoto e iluminación LED regulable.
COCINA INDEPENDIENTE Heladera con freezer Cocina a gas con horno.
Horno eléctrico y microondas.
Vajilla completa, ollas, sartenes y utensilios de cocina Amplios espacios de guardado.
DORMITORIO PARA DOS PERSONAS Dos camas individuales con colchones.
Mesas de luz y lámparas individuales Amplios placares empotrados.
Aire acondicionado.
Ventilador de techo con control remoto e iluminación regulable.
BAÑO COMPLETO Y LAVARROPAS.
SEGURIDAD Y COMODIDAD Cerradura digital de acceso (a instalar antes del ingreso).
Persianas en las ventanas.
Pisos de parquet.
Equipamiento completo para mudarse sin necesidad de comprar muebles. O sin amoblar EXCELENTE UBICACIÓN Rodeado de supermercados, comercios, restaurantes y múltiples medios de transporte.
CONDICIONES DEL ALQUILER $750.000mensuales con expensas incluidas.
Contrato de 6 Meses a 1 año, renovable.
Seguro de caución mes de depósito en garantía.
Servicios de luz, gas y Wi-Fi aparte. ¡CONSULTANOS Y COORDINÁ TU VISITA!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 210 avisos — este aviso pide 12% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Castro Barros 132
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Arias) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Lo de Lucas · Miguel Cane2 min · 156 m
Sur · Doctor Arturo Melo 30617 min · 460 m
Cane · Machain7 min · 466 m
Educacion
· 46 en la zona
C.I.P.R.E.S. · especial · privada1 min · 49 m
JARDIN DE INFANTES Nº923 JUANA AZURDUY · inicial · publica2 min · 105 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 GENERAL GUEMES · primaria · publica2 min · 107 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza General Arias9 min · 549 m
Plaza Pepe Biondi9 min · 555 m
Plaza General Manuel Belgrano10 min · 657 m
Salud
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CLINICA MODELO DE LANUS · hospital/clinica · privado4 min · 265 m
CENTRO TRAUMATOLOGICO INTEGRAL · centro de salud · privado4 min · 286 m
CENTRO DE OJOS CYCO · clinica especializada · privado5 min · 313 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 2,5% menos que en junio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 214 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 214 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 211 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.2%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 596.006/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 358 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Castro Barros 132, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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