Departamento 4 ambientes en alquiler en Riobamba 161, Lanus Oeste

Departamento 4 ambientes en alquileren Riobamba 161, Lanus Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

Hermoso y confortable Semi-Piso de 4 amb totalmente a la calle y modernizado a nuevo Situado en uno de los barrios mas lindos de Lanus O., con constante crecimiento edilicio, a solo 150 mts. de la avenida y 4 cdras de la estacion La unidad posee 2 entradas, ambas con puerta blindada y la principal con palier privado Amplio y luminoso Living Comedor con pisos en pocellanato, totalmente empapelado, aire acondicionado y acceso a un balcon corrido al frente con orientacion norte (la mejor) el que posee cerramientos vidriados • Cocina muy bien equipada, con revestimientos en ceramica, doble mesada en granito, horno y anafe y un funcional mobiliario a medida tanto en alacenas superiores como el bajomesada • Para destacar la luminosidad de la misma al igual que el sector Cdor. Diario, el que posee aire acond. y mucha luz natural • Lavadero indep y termotanque • Toillete con revest. en ceramica y vanitory • Baño ppal. compartimentado y con sector antebaño (todo muy amplio), bañera con mampara y vanitory en marmol • 2 amplios Dormitorios que dan al frente, ambos con acceso al balcon, totalmente empapelado y con placard de pared • 3er. Dormitorio al contra-frente con piso de parque y mobiliario de escritorio a medida • Placard con muchos espacio en pasillo de distribucion El Depto tiene calefaccion central y doble circualcion y el mismo se escuentra recientemente pintado y acondicionado a nuevo Cochera cubieta, indep y fija Las superficies y medidas son aproximadas para fines informativos, ya que las definitivas resultaran del titulo de propiedad y planos correspondientes. REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA / SEGURO DE CAUCION Mes adelantado $ 1.200.000 • Depósito $ 1.200.000.- Comisión $1.200.000+ IVA $252.000- Sellado $288.000 • Certificacion y refrendación de firmas $ Ver datos • Certificados en Garantia $ 85000

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 950.000· 23 avisos — este aviso pide 26% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Riobamba 161

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Scuassi) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 28 en la zona
Vea · Avenida Hipolito Yrigoyen3 min · 188 m
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Educacion · 53 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica3 min · 207 m
ANEXO I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica3 min · 208 m
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Plazoleta Doctor Scuassi5 min · 327 m
Plazoleta Caraza5 min · 344 m
Plazoleta Dr. Harris8 min · 509 m
Salud · 26 en la zona
CENTRO MEDICO CONSULTORIOS EXTERNOS DEL SINDICATO DE GASTRONOMICOS · centro de salud · obra social3 min · 205 m
POLICONSULTORIO LANUS · centro de salud · privado6 min · 366 m
C.E.P.O.I. CENTRO PRIVADO DE ODONTOLOGIA INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado6 min · 393 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 920.000 por mes, un 14,4% menos que en julio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Lanus Oeste

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 920.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
13 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Riobamba 161, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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