Departamento en venta en Piñeyro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 47.000
+ ARS 130.000 de expensas

Departamento en venta en Piñeyro · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Excelente Estado y Ubicación

Sargento Cabral 40 · Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Piñeyro, 2 ambientes, 35 m², USD 47.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 47.000). El m² sale USD 1.343 contra USD 1.324 de la mediana (+1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 1.324
Mediana m²
37 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm en Piñeyro

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN EXCELENTE ESTADO Y UBICACIÓN Departamento en venta en Piñeyro, ideal para vivienda o inversión. Cuenta con 35 m² de superficie construida. Disposición lateral que ofrece privacidad. El departamento posee 1 dormitorio y 1 baño completo. Cocina, living comedor. El espacio es luminoso, con buena ventilación. El edificio cuenta con 2 ascensores y encargado, brindando mayor seguridad y comodidad. Ubicado en una zona con acceso a transporte público y comercios. Próximo a avenidas principales que facilitan la conexión con otros puntos de la ciudad. En los alrededores se encuentran supermercados, farmacias y centros de salud. Ideal para quienes buscan un departamento funcional en una ubicación estratégica.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 412.658/mes

Necesitas ingresos por $ 1.650.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
lavaca.com2 min · 135 m
Los Cocos · Avenida Cabildo 30110 min · 670 m
El Galpon · Avenida Teodoro Sanchez de Bustamante12 min · 757 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES CIELO AZUL · inicial · privada1 min · 90 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MIGUEL CANE · inicial · publica6 min · 387 m
ESCUELA TECNICA Nº8 ALMAFUERTE · secundaria · publica8 min · 501 m
Espacios verdes
Parque Martin Jose de la Serna11 min · 722 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 5 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico1 min · 28 m
GRUPO MEDICO DOMINICO · centro de salud · privado4 min · 243 m
CLINICA OFTALMOLOGICA DEL SOL SA · clinica especializada · privado14 min · 905 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Piñeyro

Mediana del barrio
USD 59.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 47.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Piñeyro es USD 59.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Piñeyro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sargento Cabral 40, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Piñeyro

Busquedas relacionadas

USD 47.000
Departamento en venta
WhatsApp