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Departamento en venta en Piñeyro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 36.500
+ ARS 1 de expensas
= $ 56,4 M
Cuota UVA desde $ 320.468/mes · ingresos $ 1,3 M

Departamento en venta en Piñeyro · 1 ambiente

Atencion! Ideal Inversor Excelente Monoambiente Al Frente con Cochera Opcional

CHILE 400 · Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Piñeyro, 1 ambiente, 27 m², USD 36.500 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,5% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.352 contra USD 1.419 de la mediana (-4,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 1.419
Mediana m²
34 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en Piñeyro

Descripcion

ATENCION!! IDEAL INVERSOR EXCELENTE MONOAMBIENTE AL FRENTE CON COCHERA OPCIONAL Avellaneda • Piñeyro, Chile esquina Pje Azopardo:ambiente unico al frente en planta baja con cocina integrada y placard, baño completo, terraza compartida y cochera opcional. IDEAL INVERSOR O VIVIENDA. EL PRECIO ES DE U$S 36.500- L.G APTO CREDITO BANCARIO COCHERA OPCIONAL (CONSULTE)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.073
Precio del aviso
USD 36.500
Escritura y honorarios~2%
USD 883
Sellos y tasas~1%
USD 365
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.325

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 320.468/mes

Necesitas ingresos por $ 1.281.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Piñeyro

Mediana del barrio
USD 59.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 36.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Piñeyro es USD 59.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Piñeyro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

CHILE 400, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

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