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Departamento en venta en Piñeyro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 62.000
= $ 95,8 M
Cuota UVA desde $ 544.357/mes · ingresos $ 2,2 M

Departamento en venta en Piñeyro · 1 ambiente

Departameno en Venta de 2 Ambientes Avellaneda!

Cabildo 387 · Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Piñeyro, 1 ambiente, 45 m², USD 62.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,2% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² sale USD 1.378 contra USD 1.419 de la mediana (-2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 1.419
Mediana m²
33 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en Piñeyro

Descripcion

Hermoso departamento en excelente Estado! Muy buena cercanía a Capital! Ingreso a living comedor diario con ventilación, Barra pasaplatos divisora con muebles de bajo mesada y alacena- baño completo con bañero • dormitorio muy amplio con Placard empotrado. El edificio cuenta con SUM. El precio mas competitivo del edificio! No pierda la oortunidad de verlo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 544.357/mes

Necesitas ingresos por $ 2.177.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Piñeyro

Mediana del barrio
USD 59.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 62.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Piñeyro es USD 59.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Piñeyro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cabildo 387, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

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