Departamento en venta en Piñeyro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 58.000

Departamento en venta en Piñeyro · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes. | Catamarca Al 2100

CATAMARCA 2105. Entre Av. Cabildo · Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Piñeyro, 3 ambientes, 40 m², USD 58.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,8% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.450 contra USD 1.394 de la mediana (+4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.394
Mediana m²
46 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Piñeyro

Descripcion

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Piñeiro, Avellaneda Departamento en 1º piso por escalera al frente sin expensas Cocina comedor de 4.28 metros x 3.46 metros Dormitorio 3.03 metros x 2.15 metros Dormitorio 3.21 metros x 3.01 metros Baño completo de 2.20 metros x 1.24 metros Balcón corrido al frente de 1.02 metros x 3.80 metros Terraza compartida AVISO IMPORTANTE: Las medidas expuestas son aproximadas , la información exacta surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. La publicación no es vinculante ni contractual, contienen datos expresados a titulo orientativo, aproximados y deberán ser ratificados con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Para ver mas inmuebles visite nuestra pagina web .ar XINTEL(GIG-G2G-5064)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 509.238/mes

Necesitas ingresos por $ 2.036.950/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Piñeyro

Mediana del barrio
USD 59.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Piñeyro es USD 59.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Piñeyro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

CATAMARCA 2105. Entre Av. Cabildo, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

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