Departamento en venta en Piñeyro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 87.000

Departamento en venta en Piñeyro · 4 ambientes

Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 90 m² - Piñeyro, Avellaneda

Mario Bravo e/ Tuyu y Paso de la Patria · Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Piñeyro, 4 ambientes, 81 m², USD 87.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 87.000). El m² sale USD 1.074 contra USD 1.074 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 87.000
Mediana precio/m²
USD 1.074
Mediana m²
81 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Piñeyro

Descripcion

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Mario Bravo entre Tuyu y Paso de la Patria (Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por escalera, con disposición frente y orientación este. Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, tres dormitorios, baño completo y balcón. Luminoso, cuenta con terraza. _ La propiedad tiene una superficie total de 90mts2 de los cuales 81mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 781.401/mes

Necesitas ingresos por $ 3.125.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Piñeyro

Mediana del barrio
USD 59.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 87.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Piñeyro es USD 59.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Piñeyro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mario Bravo e/ Tuyu y Paso de la Patria, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

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