Departamento 2 ambientes en venta en Ayacucho 1647, Lanus Este

Departamento 2 ambientes en ventaen Ayacucho 1647, Lanus Este

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
45 m²
Piso
1

Precio frente a los parecidos de Lanus Este

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 26% menos que lo normal entre los 233 departamentos de 1 habitacion en venta en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Ayacucho 1647.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.222lo normal · 1.6461.944

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 74.063
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
76 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.447
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN COMPLEJO REGIONAL II EN VENTA 1er piso x escaleras. La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada en ambiente de 5x4 con pisos cerámicos. Cuenta con muebles de cocina bajo mesada y alacenas con espacio para colocar lavarropas. En planta alta dormitorio de 4 x 3 con pisos cerámicos. Baño completo con bañera.- Venta libre de gastos para el Vendedor.- ¡Si deseas saber más sobre esta y otras propiedades, seguinos en Instagram @lanzillottoprop! Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. Lanzillotto propiedades Teléfonos: Ver datos / Ver datos / Ver datos Whatsapp: + Ver datos Ver datos de 10 a.m hasta 18 p.m Emprendimientos • Tasaciones reales • Administración de alquileres -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ayacucho 1647

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Constitucion) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Supermercado Argenchino · Presidente Raul Alfonsin9 min · 555 m
Super Chino14 min · 889 m
Fiore14 min · 924 m
Educacion · 33 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica2 min · 144 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 · secundaria · publica2 min · 153 m
JARDIN DE INFANTES Nº937 MAFALDA · inicial · publica2 min · 159 m
Espacios verdes
Paseo de la Constitucion14 min · 898 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE SALUD GRAL. BELGRANO · centro de salud · publico6 min · 364 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS NARCISO LOPEZ · hospital/clinica · publico8 min · 521 m
CLINICA SAN JORGE SAC · clinica especializada · privado9 min · 583 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanus Este

El precio de departamentos de 2 ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de USD 74.900, un 15,2% mas que en junio de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 381 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Lanus Este

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 74.900
Tendencia (4 semanas)
▲+0.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 381 avisos del segmento publicados en Lanus Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ayacucho 1647, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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