alquiler
$500.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Piñeiro 352, Lanus Oeste
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Piñeiro 352, Lanus Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 49 m²
- Sup. total
- 55 m²
- Piso
- 2
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste
Sale $ 580.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 189 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Piñeiro 352.
20% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 580.000lo normal · 727.000811.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 727.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 206 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 680.000
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler Departamentos de 2 ambientes -Ubicado en segundo piso disposición contrafrente. consta de living comedor: 6 x 3 Mts.
Piso de porcelanato.
Salida al balcón.
Amplia cocina con barra: 2,20 x 2 Mts.
Muebles completos en alacena y bajomesadas.
Mesadas de granito.
Bacha doble de acero con canilla monocomando.
Horno eléctrico y anafe de 4 hornallas, vitrocerámico.
Purificador tipo Spar.
Dormitorio: 3 x 3 Mts.
Con placard (interiores completos).
Piso flotante.
Ventanal con salida al balcón.
Antebaño con instalación para lavarropas.Mueble flotante de guardado a medida.
Baño con revestimiento cerámico en su totalidad.
Sanitarios completos.
Bañera, accesorios completos y espejo.
Balcón de 3,70 x 1,30 aprox. con torres de acero y vidrios laminados de manera perimetral.
Excelente ubicación: Piñeiro entre Ministro Brin y 2 de Mayo Salón de Usos Múltiples totalmente equipado con muebles, vajillas, electrodomésticos, parrilla y toilette.
Ambientes muy luminosos.Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.
Apto Profesional Doble circulación de aire y luz natural.
Apliques de luz en todos los ambientes *Contrato de Locación 24 meses *Ajuste cuatrimestral ICL *Seguro de Caución *Expensas incluyen todos los servicios: edesur, Aysa y TSG Consultanos! Las medidas y superficies son aproximadas y a solo efecto orientativo.
Las definitivas surgirán del Título de Propiedad y planos del inmueble referido.
Debora Blanco Estudio Inmobiliario Corredora de Comercio- Martillera Pública.
Matrícula 588 CPMCAL (Ley Ver datos .
Cap II Art. 52 Inc 22)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 205 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Piñeiro 352
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pepe Biondi) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 33 en la zona
Granja (lanus oeste)1 min · 74 m
La Portena · 25 de Mayo1 min · 84 m
Panaderia La Porteña (lanus oeste)2 min · 99 m
Educacion
· 53 en la zona
INSTITUTO ALBERT SCHWEITZER DE EDUC. INTEGRAL · secundaria · privada2 min · 108 m
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada2 min · 116 m
COLEGIO JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · privada2 min · 121 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Pepe Biondi4 min · 263 m
Plaza General Manuel Belgrano7 min · 477 m
Plazoleta Caraza9 min · 575 m
Salud
· 20 en la zona
SISTEMA PRIVADO DE EMERGENCIAS MEDICAS MOVILES EMERSUR · centro de salud · privado5 min · 342 m
CLINICA PRIVADA CRUZ BLANCA DEL SUR · hospital/clinica · privado5 min · 344 m
CENTRO DE OJOS LANUS - 2 · centro de salud · privado6 min · 353 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 2,5% menos que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 204 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 204 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 201 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 171 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 170 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 604.831/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Piñeiro 352, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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