alquiler
$500.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Ministro Brin 2535, Lanus Oeste
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Ministro Brin 2535, Lanus Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 48 m²
- Piso
- 2
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste
Sale $ 580.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 139 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Ministro Brin 2535.
17% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 580.000lo normal · 700.000800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 188 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 670.000
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler departamento 2 ambientes en excelente estado e inmejorable ubucación.
Ubicado en 2do Piso, disposición pasante frente-contrafrente.
Ingreso por distrbuidor a amplio estar comedor.
Pisos de porcelanato.
Ventanal con salida al balcón principal con vista al frente.
Pisos cerámicos.
Cocina completa con Alacena y muebles bajo mesada completos en melamina.
Anafe de 4 hornallas a gas y Horno eléctrico.
Dormitorio con piso flotante.
Frente de placard e interiores completos.
Gran ventanal con salida a segundo balcón con vista al contrafrente. pisos cerámicos.
Baño completo con accesorios completos, espejo y bañera.
Pisos y revestimiento cerámicos con guarda de vidrio.
Conexión para lavarropas (opcional) Ambientes muy luminosos.
Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.
Apto Profesional Doble circulación de aire y luz natural.
Edificio con Salón de usos multiples completamente equipado .
Gimnasio.
Baulera individual para cada UF.
Laundry terraza con Jacuzzi y deck Apliques de luz en todos los ambientes Ubicacion estratégica: Ministro Brin entre Carlos Tejedor y Alcorta.
Distrito Lanusita *Contrato por 24 meses.
Ajuste cuatrimestral por índice ICL *Requsitos: Justificación de ingresos.
Seguro de Caución.
Consultanos! Las medidas y superficies son aproximadas y a solo efecto orientativo.
Las definitivas surgirán del Título de Propiedad y planos del inmueble referido.
Debora Blanco Estudio Inmobiliario Corredora de Comercio- Martillera Pública.
Matrícula 588 CPMCAL (Ley Ver datos .
Cap II Art. 52 Inc 22)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 205 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ministro Brin 2535
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Campaña del Desierto) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 34 en la zona
La Revancha2 min · 139 m
La Nueva Estancia · Jose Maria Moreno3 min · 169 m
Supermercado Chino3 min · 187 m
Educacion
· 53 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº69 PROVINCIA DE BUENOS AIRES · primaria · publica1 min · 60 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica1 min · 80 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 CLEMENTINA RENDON · inicial · publica2 min · 106 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Campaña del Desierto4 min · 270 m
Plazoleta Doctor Carri8 min · 523 m
Plazoleta Doctor Scuassi8 min · 523 m
Salud
· 17 en la zona
C.E.P.O.I. CENTRO PRIVADO DE ODONTOLOGIA INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado4 min · 278 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO LEBBYAC · centro de salud · privado6 min · 384 m
CENTRO MEDICO CONSULTORIOS EXTERNOS DEL SINDICATO DE GASTRONOMICOS · centro de salud · obra social7 min · 444 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 2,5% menos que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 204 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 204 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 201 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 171 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 170 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 604.831/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ministro Brin 2535, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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