alquiler
$500.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Aristóbulo del Valle 547, Lanus Oeste
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 154.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Aristóbulo del Valle 547, Lanus Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Piso
- 2
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste
Sale $ 734.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 146 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Aristóbulo del Valle 547.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 734.000lo normal · 695.000600.000796.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 695.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 159 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 670.000
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
**AJUSTABLE CADA 4 MESES POR EL I.P.C.** **UNICAMENTE CON SEGURO DE CAUCIÓN FINAER o GARANTÍA YA** Departamento de 2 ambientes, 45 metros cuadrados, emplazado en segundo piso, ubicado en la calle Aristóbulo Del Valle 547.
La propiedad consta de un Living comedor muy luminoso con salida al balcón aterrazado, pisos de porcelanato, cerramientos de aluminio * Cocina integrada equipada con muebles de bajo mesada y artefacto de cocina * Dormitorio con piso flotante, placard empotrado e interiores * Baño completo c/ bañera * Distribuidor * Espacio para el lavarropas en el balcón ** ** EXCELENTE ESTADO ** MUY LUMINOSO **
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 205 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Aristóbulo del Valle 547
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Carri) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 30 en la zona
Dia · 25 de Mayo4 min · 271 m
Verduleria (lanus oeste)5 min · 343 m
La Hacienda5 min · 345 m
Educacion
· 47 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PELDAÑOS · especial · privada3 min · 211 m
LUZ DE LUNA · inicial · privada3 min · 221 m
JARDIN DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · privada4 min · 261 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta Doctor Carri6 min · 409 m
Plaza Pepe Biondi10 min · 650 m
Plazoleta Campaña del Desierto12 min · 787 m
Salud
· 19 en la zona
UNIDAD SANITARIA LANUS OESTE · centro de salud · publico5 min · 304 m
CLINICA PRIVADA CRUZ BLANCA DEL SUR · hospital/clinica · privado9 min · 550 m
CENTRO DE SALUD BOMBEROS LANUS OESTE · centro de salud · publico9 min · 562 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 2,5% menos que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 204 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 204 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 201 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 171 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 170 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 604.831/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aristóbulo del Valle 547, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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