alquiler
$500.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en SANTIAGO DEL ESTERO 2400, Lanus Oeste
ARS 490.000
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Departamento en alquiler
ARS 490.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren SANTIAGO DEL ESTERO 2400, Lanus Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Piso
- 2
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste
Sale $ 590.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 21 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de SANTIAGO DEL ESTERO 2400.
20% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 590.000lo normal · 734.000840.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 35% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 734.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AMPLIOS Y MUY LUMINOSO. A 100 MTS DE DOS AVENIDAS COMERCIALES Y MEDIOS DE TRANSPORTES.
ES SEGUNDO PISO POR ESCALERA- AMPLIO LIVING COMEDOR DE 3,50 X 5 CON HOGAR A GAS.
COCINA COMEDOR DIARIO DE 3 X 3 CON AMOBLAMIENTO COMPLETO DE MESADA, BAJOMESADA, ALACENA, COCINA Y CALEFON, HALL, BAÑO CON BAÑERA, DORMITORIO CON PLACARD, AIRE ACONDICIONADO Y ESTUFA DE TIRO BALANCEADO.
HAY TERRAZA EN COMUN MUY AMPLIA PARA TENDER ROPA.
CONTRATO A DOS AÑOS CON AJUSTE CUATRIMESTRAL X ICL.
SE REQUIERE GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION MAS RECIBO DE INGRESOS.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.572.900: primer mes $ 490.000, deposito $ 490.000 y comision inmobiliaria $ 592.900.
Costo de entrada$ 1.572.900
- Primer mes
- $ 490.000
- Deposito1mes
- $ 490.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 592.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 205 avisos — este aviso pide 16% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de SANTIAGO DEL ESTERO 2400
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Carri) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 21 en la zona
For You Supermercado · General Viamonte5 min · 345 m
Carames · Jose Maria Moreno7 min · 451 m
Supermercado El Granate · Fray Julian Lagos7 min · 468 m
Educacion
· 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 48 NESTOR CARLOS KIRCHNER · secundaria · publica6 min · 362 m
INSTITUTO CAPITAN PEDRO GIACHINO · secundaria · privada6 min · 363 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 YAPEYU · primaria · publica6 min · 370 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta Doctor Carri9 min · 574 m
Plazoleta de los Estados Unidos10 min · 638 m
Plazoleta Concejal Noya12 min · 759 m
Salud
· 8 en la zona
CENTRO DE SALUD BOMBEROS LANUS OESTE · centro de salud · publico6 min · 393 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS EVITA · hospital/clinica · publico10 min · 623 m
CENTRO ODONTOLOGICO ESCUELA N° 9 (JARDINES MATERNALES) · centro de salud · publico10 min · 656 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.5% total
- 29 de oct de 2026ARS 530.000 → ARS 490.000-7.55%
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 2,5% menos que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 204 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 204 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 201 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 171 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 170 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 604.831/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
SANTIAGO DEL ESTERO 2400, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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