alquiler
$500.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida 25 de Mayo 837, Lanus Oeste
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 162.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida 25 de Mayo 837, Lanus Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste
Sale $ 912.000 por mes con expensas, un 30% mas que lo normal entre los 71 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Avenida 25 de Mayo 837.
30% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 912.000lo normal · 700.000582.000800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 89 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 680.000
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En alquiler departamento 2 ambientes " Complejo El Mirador" Cochera opcional $100.000 x mes Living comedor, cocina separada, lavadero, balcón al contrafrente, domitorio con placard empotrado., baño completo.
Amenities del Edificio:
• Piscina con solárium.
• Gimnasio totalmente equipado con baño y ducha.
• Espacio de Coworking ideal para home office con wifi, y A/A.
• Salón de Usos Múltiples (SUM) para eventos. -Grupo electrógeno. -Demostración de ingresos y garantes con recibo de sueldo, garantía propietaria o seguro de caución.
Consultanos!!!!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 205 avisos — este aviso pide 29% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida 25 de Mayo 837
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Carri) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 23 en la zona
Supermercado Suerte · 25 de Mayo1 min · 37 m
Dia · 25 de Mayo6 min · 393 m
Verduleria (lanus oeste)8 min · 520 m
Educacion
· 45 en la zona
JARDIN DE INFANTES ECCLESTON · inicial · privada1 min · 68 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE ECCLESTON · superior · privada1 min · 76 m
COLEGIO ECCLESTON · primaria · privada1 min · 90 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta Doctor Carri8 min · 537 m
Plaza Arias · General Miller11 min · 700 m
Plaza Pepe Biondi15 min · 963 m
Salud
· 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA LANUS OESTE · centro de salud · publico3 min · 166 m
CENTRO DE SALUD MENTAL 6 DE JULIO · centro de salud · publico6 min · 409 m
CENTRO DE SALUD BOMBEROS LANUS OESTE · centro de salud · publico9 min · 549 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 2,5% menos que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 204 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 204 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 201 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 171 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 170 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 604.831/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida 25 de Mayo 837, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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