alquiler
$500.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Vélez Sársfield 2714, Lanus Oeste
ARS 520.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 520.000
+ ARS 85.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Vélez Sársfield 2714, Lanus Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Piso
- 2
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste
Sale $ 605.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 39 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Vélez Sársfield 2714.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 605.000lo normal · 620.000544.500700.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 45% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 620.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 62 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 585.000
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler ubicado en una zona estratégica de Lanús Oeste.
La propiedad cuenta con 30 m² de superficie construida y 40 m² de superficie total.
Presenta una distribución funcional con living comedor, cocina integrada bien equipada, 1 dormitorio independiente y 1 baño completo.
El espacio se extiende hacia un balcón al frente que aporta excelente ventilación.
El departamento está en el segundo piso de un edificio de 4 plantas con ascensor, que tiene un diseño tranquilo de solo 3 departamentos por piso.
El entorno es residencial y comercial, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos, comercios de barrio, colegios y centros de salud, garantizando una conectividad fluida.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.669.200: primer mes $ 520.000, deposito $ 520.000 y comision inmobiliaria $ 629.200.
Costo de entrada$ 1.669.200
- Primer mes
- $ 520.000
- Deposito1mes
- $ 520.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 629.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 546.315
En 12 meses
~$ 633.525
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 205 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Vélez Sársfield 2714
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Caraza) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 30 en la zona
Vea · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 117 m
Morres3 min · 171 m
Los Mas Famosos · Avenida Hipolito Yrigoyen3 min · 184 m
Educacion
· 56 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica3 min · 189 m
ESCUELA SUPERIOR MUNICIPAL DE MUSICA · superior · publica3 min · 193 m
ANEXO I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica3 min · 193 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Caraza5 min · 318 m
Plazoleta Doctor Scuassi5 min · 337 m
Plazoleta Dr. Harris8 min · 522 m
Salud
· 27 en la zona
CENTRO MEDICO CONSULTORIOS EXTERNOS DEL SINDICATO DE GASTRONOMICOS · centro de salud · obra social2 min · 135 m
POLICONSULTORIO LANUS · centro de salud · privado5 min · 319 m
C.E.P.O.I. CENTRO PRIVADO DE ODONTOLOGIA INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado6 min · 354 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 04 de oct de 2026ARS 520.000 → ARS 520.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 2,5% menos que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 204 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 204 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 201 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 171 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 170 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 604.831/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vélez Sársfield 2714, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Lanus Oeste
alquiler
$640.000
Departamento · 3m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 3 m2·publicada ayer
alquiler
$850.000
Departamento · 60m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 60 m2·hace 3 dias
alquiler
$850.000
Departamento · 68m² · 3 Ambientes
Lanus Oeste·3 amb · 2 dorm · 68 m2·hace 3 dias
alquiler
$700.000$650.000subio8%
Departamento · 55m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 55 m2·hace 3 dias
alquiler
$1.200.000
Departamento · 120m² · 4 Ambientes
Lanus Oeste·4 amb · 3 dorm · 120 m2·hace 3 dias