alquiler
$500.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Amancio Alcorta 257, Lanus Oeste
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Amancio Alcorta 257, Lanus Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 5 años
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste
Sale $ 570.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 136 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Amancio Alcorta 257.
18% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 570.000lo normal · 697.500780.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 697.500/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 176 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 670.000
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPTO. 2 AMB. AL C/FTE.
COCINA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA, ARTEFACTO DE COCINA, INTEGRADO AL LIVING COMEDOR CON BALCÓN FRANCÉS, PISO DE PORCELANATO, HALL DE DISTRIBUCIÓN, BAÑO COMPLETO Y DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO CON INTERIORES, PISO FLOTANTE.
ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN INSTALADOS.
ES UN 4° PISO CON ORIENTACIÓN NORESTE EN UN EDIFICIO DE 5 AÑOS DE ANTIGUEDAD.
Requisitos: -Garantía propietaria con vínculo directo y demostración de ingresos de la parte interesada de $ 2.100.000.- Condiciones de ingreso: mes adel. $ 450.000, depósito $ 450.000, verif. gtía. $88.000, certif. $44.500, sellado $ 108.000, honorarios $ 594.000.- Total: $ 1.734.500 .- (Si no tiene garantía propietaria se puede tramitar un seguro de fianza).
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 205 avisos — este aviso pide 22% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Amancio Alcorta 257
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Campaña del Desierto) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 34 en la zona
La Revancha2 min · 146 m
La Nueva Estancia · Jose Maria Moreno3 min · 163 m
Supermercado Chino3 min · 208 m
Educacion
· 50 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica1 min · 65 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº69 PROVINCIA DE BUENOS AIRES · primaria · publica1 min · 66 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 CLEMENTINA RENDON · inicial · publica1 min · 90 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Campaña del Desierto3 min · 205 m
Plazoleta Doctor Scuassi7 min · 459 m
Plazoleta Dr. Harris8 min · 509 m
Salud
· 14 en la zona
C.E.P.O.I. CENTRO PRIVADO DE ODONTOLOGIA INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado4 min · 224 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO LEBBYAC · centro de salud · privado5 min · 315 m
PALACIO MUNICIPAL Y CENTRO DE DISCAPACITADOS · centro de salud · publico6 min · 370 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 2,5% menos que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 204 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 204 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 201 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 171 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 170 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 604.831/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Amancio Alcorta 257, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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