alquiler
$500.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Rivadavia al 2000, Lanus Oeste
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Rivadavia al 2000, Lanus Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste
Sale $ 500.000 por mes con expensas, un 28% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia al 2000.
28% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 500.000lo normal · 690.000775.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 690.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 532.500
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPTO. 2 AMB.
AL FRENTE SOBRE AVENIDA UBICACION: Sobre Avenida Rivadavia
• A Mts.
Centro Comercial (Cnel. D'elía)
• Zona de Alto Tránsito (Líneas de Colectivos) CONTRATO ALQUILER:
• Plazo: 2 Años
• Precio: $ 500.000 (Primer Cuatrimestre)
• Actualización: Cuatrimestral por ICL (Indice de Contratos de Locación)
• Depósito: $500.000 + GASTOS DE CONTRATO REQUISITOS:
• Máximo 2 Adultos (Ideal Persona Sola o Pareja)
• PREFERENTEMENTE SIN MASCOTAS
• R. de Sueldos / Seguros de Fianza (Consulte!) DESCRIPCION: Ingreso a través de Amplio Hall de Entrada Descubierto (Compartido C/ Otras Unidades)
• Acceso a la unidad a través de Living Comedor
• Baño Completamente Instalado C/ Espacio P/ Ducha, Inodoro (Nuevo), Bidet, Pileta, Botiquín C/ Espejo y Claraboya (Iluminación Natural)
• Un Dormitorio (Aprox. 3.50 mts x 3.50 mts) C/ Pisos Cerámicos Nuevos y Persiana Plástica (Vista al Patio)
• Cocina C/ Amoblamientos en Madera, Mesada de Granito, Grifería Nueva, Artefacto de Cocina C/ Horno y Calefón
• Patio Pequeño Tipo Pulmón C/ Pileta de Lavar Ceramicada Todos los Servicios Independientes
• SIN EXPENSAS
• HORACIO SILVA PROPIEDADES
• Desde 1978, al Servicio del Cliente
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 205 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Rivadavia al 2000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Mercado Leon · Coronel D'Elia1 min · 88 m
Alimentos al por Mayor · Manuel Ocampo3 min · 165 m
Adrimar · Avenida Bernardino Rivadavia6 min · 394 m
Educacion
· 20 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE I.A.P.E. · superior · privada3 min · 204 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 MARCELINO BORDOY · primaria · publica4 min · 231 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº23 16 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica4 min · 241 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Parque General San Martin4 min · 271 m
Plaza San Martin10 min · 672 m
Plaza Mario Bravo11 min · 689 m
Salud
· 8 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION VIRGEN DE FATIMA (D) · clinica especializada · privado6 min · 364 m
POLICLINICA CENTRO MEDICO SALA SALUD · centro de salud · privado9 min · 606 m
CENTRO OFTALMOLOGICO SALA SALUD · clinica especializada · privado12 min · 755 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 2,5% menos que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 204 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 204 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 201 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 122 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.600/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 107 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 604.831/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rivadavia al 2000, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 55 m2·hace 3 dias
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