alquiler
$500.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Lanus Oeste · 2 ambientes
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Lanus Oeste · 2 ambientes
2 Amb. Al Frente.
Catamarca & Viamonte · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste
Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 11 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Catamarca & Viamonte.
24% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 450.000lo normal · 590.000665.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 590.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
REQUISITOS ** RECIBOS DE SUELDO DE 4 GARANTES.
INQUILINOS: DEMOSTRAR INGRESOS. ** EL PROPIETARIO NO PERMITE MASCOTA ** CONVIVENCIA PARA UN MÁXIMO DE 2 PERSONAS. **ABONA AYSA Y EDESUR. (LA PROPIEDAD NO CUENTA CON GAS NATURAL) **AUMENTO CUATRIMESTRAL. **ABONA AYSA Y EDESUR. DEPTO. 2 AMB.
AL FRENTE 1 DORMITORIO AMPLIO COCINA COMEDOR INSTALADA CON AIRE ACONDICIONADO.
BAÑO COMPLETO INSTALADO CON BAÑERA DE HIDROMASAJE.
EXCELENTE UBICACIÓN, A 10 m.
DE VIAMONTE Y 1 CUADRA DE AV.
SAN MARTÍN.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 205 avisos — este aviso pide 22% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Almacen chico2 min · 108 m
Sel Tu · Avenida General San Martin5 min · 301 m
Abastecedora Carlos · Canada6 min · 359 m
Educacion
· 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 CAPITAN DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD · primaria · publica3 min · 217 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº47 · secundaria · publica4 min · 225 m
JARDIN DE INFANTES Nº931 ALFONSINA STORNI · inicial · publica4 min · 241 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza San Martin10 min · 611 m
Plazoleta Concejal Noya10 min · 627 m
Plazoleta de los Estados Unidos12 min · 775 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO ESCUELA N° 9 (JARDINES MATERNALES) · centro de salud · publico6 min · 411 m
POLICLINICA CENTRO MEDICO SALA SALUD · centro de salud · privado8 min · 514 m
SOCIEDAD DE AUXILIOS SANITARIOS SALUD · centro de salud · privado8 min · 528 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 2,5% menos que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 204 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 204 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 201 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 171 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 170 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 604.831/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Catamarca & Viamonte, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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Departamento · 120m² · 4 Ambientes
Lanus Oeste·4 amb · 3 dorm · 120 m2·hace 3 dias