alquiler
$500.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Manuela Pedraza 2571, Lanus Oeste
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Manuela Pedraza 2571, Lanus Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste
Sale $ 690.000 por mes con expensas, un 38% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Manuela Pedraza 2571.
38% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 690.000lo normal · 500.000691.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 500.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 565.000
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSO DEPTO 2 AMBIENTES TIPO LOFT Living comedor con cocina integrada: piso porcellanato, Amplio ventanal de aluminio blanco con vista al patio central del edificio.
Cocina instalada con: anafe y horno eléctrico con grill, Termotanque eléctrico, purificador de aire, con luz, Mesada de granito gris mara, mueble bajo mesada.
Conexión para lavarropas bajo mesada. 2 muebles sobre mesada.
Portero eléctrico.
Escalera de acceso a la planta Alta con estructura y baran-da de hierro.
Toillette: piso porcellanato y paredes revestidas en cerámica, instalado con inodoro con mochila, con asiento y tapa.
PLANTA ALTA Dormitorio con baño en suite: piso de porcellanato, baranda de hierro pintada, placard de 2 puertas con interiores.
Baño en suite: piso porcellanato, paredes revestidas en cerámica instalado completo.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 205 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Manuela Pedraza 2571
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Adrimar · Avenida Bernardino Rivadavia3 min · 213 m
ServiCompras · Avenida Bernardino Rivadavia3 min · 214 m
Hipermercado Coto · Avenida Bernardino Rivadavia6 min · 366 m
Educacion
· 25 en la zona
COLEGIO ALEMAN DE LANUS · secundaria · privada4 min · 256 m
COLEGIO ALEMAN DE LANUS · primaria · privada4 min · 266 m
INSTITUTO SAGRADO CORAZON · secundaria · privada4 min · 277 m
Espacios verdes
Parque General San Martin5 min · 303 m
Plaza Amendolara15 min · 941 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION VIRGEN DE FATIMA (D) · clinica especializada · privado3 min · 219 m
CENTRO DE SALUD 1° DE MAYO DE LANUS (OESTE) · centro de salud · publico6 min · 368 m
CENTRO DE SALUD ARTURO ILLIA · centro de salud · publico6 min · 396 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 2,5% menos que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 204 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 204 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 201 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 171 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 170 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 604.831/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Manuela Pedraza 2571, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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