alquiler
$500.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Lanus Oeste · 2 ambientes
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Lanus Oeste · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes. | Pringles Al 100
PRINGLES 44. Entre Av. H. Yrigoyen y Vélez Sasfield · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 43 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste
Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 120 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de PRINGLES 44. Entre Av. H. Yrigoyen y Vélez Sasfield.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 650.000lo normal · 690.000780.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 690.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 150 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Lanús Oeste, Lanús 2 ambientes Frente con balcón
• Calle Pringles Entre Av. H.
Yrigoyen y Vélez Sarsfield
• 40 metros de Av. H.
Yrigoyen
• 3 cuadras del polo gastronómico Lanusita, 1 cuadra de Av.
Intendente Manuel Quindimil (ex Av.
Máximo Paz)
• 6 cuadras estación Lanús
• Muy buena oportunidad en una ubicación estratégica
• Departamento cómodo y funcional
• Ideal para quienes buscan practicidad y buena conexión Características: 1 Dormitorio
• Cocina Integrada a un estar comedor
• Baño completo
• Balcón al frente
• Alquiler: $500.000
• Ajuste: IPC trimestral
• Requisitos: Seguro Caución o Garante Propietario
• Consulta por más información o coordinar una visita: WhatsApp: (11) Ver datos ¡No demores en consultar por esta propiedad! TYARK Constructora Inmobiliaria Marcelo Pastelletto .php En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94.
XINTEL(TYK-TYK-383)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 205 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Harris) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 22 en la zona
Full · Avenida Hipolito Yrigoyen3 min · 169 m
Giuseppe · Coronel Pringles 2984 min · 254 m
Supermercado · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 307 m
Educacion
· 42 en la zona
ESCUELA DE ARTE GASTRONOMICO · adultos · privada2 min · 140 m
ANEXO I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica6 min · 388 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica6 min · 395 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta Dr. Harris1 min · 72 m
Plazoleta Doctor Scuassi4 min · 242 m
Plazoleta Campaña del Desierto7 min · 445 m
Salud
· 13 en la zona
CENTRO DE SALUD PALACIO MUNICIPAL · centro de salud · publico2 min · 110 m
PALACIO MUNICIPAL Y CENTRO DE DISCAPACITADOS · centro de salud · publico2 min · 121 m
CENTRO DIAGNOSTICO BIOIMAGENES · centro de salud · privado3 min · 199 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+10.0% total
- 02 de nov de 2026ARS 500.000 → ARS 550.000+10.00%
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 2,5% menos que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 204 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 204 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 201 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 171 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 170 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 604.831/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
PRINGLES 44. Entre Av. H. Yrigoyen y Vélez Sasfield, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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