alquiler
$690.000
Departamento · 62m² · 3 Ambientes
Lanus Este·3 amb · 2 dorm · 62 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Sitio de Montevideo 1040, Lanus Este
ARS 630.000
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Departamento en alquiler
ARS 630.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Sitio de Montevideo 1040, Lanus Este
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 49 m²
- Sup. total
- 53 m²
- Estado
- Muy bueno
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Este
Sale $ 760.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 241 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Sitio de Montevideo 1040.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 760.000lo normal · 715.000620.000820.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 16% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 715.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 239 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 690.000
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSO 2 AMBIENTES DE EXCELENTE ESTADO EN EDIFICIO DE CATEGORIA.
EL MISMO ESTA COMPUESTO POR LIVING-COMEDOR CON AMPLIO BALCÓN (HERMOSA VISTA); TOILET; COCINA CON MUBLES DE BAJO MESADA Y LAVADERO CUBIERTO; BAÑO COMPLETO CON BAÑERA; AMPLIO DORMITIO CON PLACARD EMPOTRADO Y AIRE ACONDICIONADO FRIO.
DIGNO DE VER!! NO SE ADMITEN MASCOTAS!! UBICADO EN PLENO CENTRO DE LANUS ESTE, A METROS DE LA ESTACION DE TRENES Y A METROS DEL CENTRO COMERCIAL.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.022.300: primer mes $ 630.000, deposito $ 630.000 y comision inmobiliaria $ 762.300.
Costo de entrada$ 2.022.300
- Primer mes
- $ 630.000
- Deposito1mes
- $ 630.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 762.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 630.000
En 3 meses
~$ 671.945
En 12 meses
~$ 815.292
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 140 avisos — este aviso pide 15% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sitio de Montevideo 1040
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Caraza) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 28 en la zona
Dia · 29 de Septiembre2 min · 98 m
Fiambreria2 min · 110 m
Chino3 min · 205 m
Educacion
· 67 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº9 PROFESOR ANTONIO JOSE RODRIGUEZ · secundaria · publica1 min · 60 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA BERTA BRASLAVSKY · superior · publica1 min · 72 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°15 · secundaria · publica2 min · 120 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Caraza2 min · 110 m
Plaza General Manuel Belgrano4 min · 271 m
Plaza Pepe Biondi8 min · 484 m
Salud
· 26 en la zona
POLICLINICA PRIVADA CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado3 min · 211 m
POLICONSULTORIO LANUS · centro de salud · privado4 min · 227 m
POLICONSULTORIOS - CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL · centro de salud · privado4 min · 285 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Este
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 555.000 por mes, un 2,8% mas que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 148 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 555.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 148 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 555.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 142 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.583/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 129 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Este
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 582.227/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 238 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sitio de Montevideo 1040, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
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