alquiler
$690.000
Departamento · 62m² · 3 Ambientes
Lanus Este·3 amb · 2 dorm · 62 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Hector Guidi 1826, Lanus Este
ARS 600.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Hector Guidi 1826, Lanus Este
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Piso
- 2
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Lanus Este
Sale $ 670.000 por mes con expensas, un 34% menos que lo normal entre los 13 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Hector Guidi 1826.
34% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 670.000lo normal · 1.020.000870.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 56% mas bajas que lo normal
- 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.020.000/mes
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 710.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES COMPUESTO POR LIVING-COMEDOR CON VENTANA AL FRENTE; COCINA CON MUEBLES DE BAJO Y SOBRE MESADA CON LUGAR PARA LAVARROPAS; DORMITORIO CON VENTANA AL FRENTE, PLACARD EMPOTRADO Y AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR; BAÑO COMPLETO Y 2do DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO Y VENTANA LATERAL.
CONFORTABLE DEPARTAMENTO MUY LUMINOSO UBICADO EN HERMOSO BARRIO CON MÚLTIPLES COMERCIOS Y PLAZAS EN LA CERCANÍA.
BAJAS EXPENSAS. 2do PISO POR ESCALERA.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 760.000· 60 avisos — este aviso pide 21% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Hector Guidi 1826
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
Le France · Anatole France 204215 min · 984 m
Chino15 min · 990 m
Educacion
· 55 en la zona
JARDIN DE INFANTES MI CASA · inicial · privada4 min · 249 m
INSTITUTO PRIVADO DE EDUCACION SECUNDARIA MI CASA · secundaria · privada4 min · 251 m
INSTITUTO MI CASA · primaria · privada4 min · 251 m
Espacios verdes
Plaza Sarmiento5 min · 305 m
Plaza Villa Obrera8 min · 533 m
Plaza General Arias14 min · 874 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO DE MEDICINA PREVENTIVA DR. FLOREAL FERRARA (EX RENE FAVALORO) · centro de salud · publico3 min · 200 m
SBM/GM MEDICINA ASISTENCIAL · centro de salud · privado5 min · 306 m
CLINICA SAN JORGE SAC · clinica especializada · privado9 min · 605 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Este
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 23,1% mas que en junio de 2026 y un 6% mas que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.583/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 129 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 795.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Este
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 582.227/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 238 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Hector Guidi 1826, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Lanus Este
alquiler
$720.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Lanus Este·2 amb · 1 dorm · 47 m2·publicada hoy
alquiler
$800.000
Departamento · 52m² · 1 Dormitorio
Lanus Este·1 dorm · 52 m2·hace 3 dias
alquiler
$700.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
Lanus Este·2 amb · 1 dorm · 36 m2·hace 3 dias
alquiler
$480.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Lanus Este·3 amb · 2 dorm · 55 m2·hace 3 dias
alquiler
$480.000
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
Lanus Este·1 amb · 32 m2·hace 5 dias