Departamento 2 ambientes en alquiler en gaebeler 1941, Lanus Este

Departamento 2 ambientes en alquileren gaebeler 1941, Lanus Este

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
50 m²
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Lanus Este

Piden de mas

Sale $ 915.000 por mes con expensas, un 27% mas que lo normal entre los 121 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de gaebeler 1941.

27% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 915.000lo normal · 720.000620.000810.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 26% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 720.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
108 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 650.000
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EDIFICIO GAEBELER 1949 • LANUS ESTE DEPARTAMENTOS EXCLUSIVOS DE 3, 2 Y 1 AMBIENTE, CON DETALLES DE CATEGORÍA * 2 Ambientes de 50 m2 con cochera cubierta ! Excelente zona residencial de gran crecimiento en los últimos años, con excelente acceso a la estación de Lanus, centro comercial y Av. 9 de julio a 20 metros * Cercanía avenida 9 de Julio y estación de Lanus. * Acceso directo a diversas líneas de colectivos. * A escasos metros de centro comercial y diversos servicios . Características edilicias: • Edificio de cuatro pisos con cocheras en planta baja. • Unidades funcionales de 3, 2 y 1 ambiente con diferentes metrajes • Ascensor de última generación, capacidad 450kg , con pantalla LED. • Revestimientos exteriores pétreos, con una imagen moderna racionalista. • Orientación Sudeste. • Palier con vidrios de seguridad y llave cifrada. • Portón levadizo Automático • Calefacción por radiadores con caldera dual • Pisos Porcelanato • Puertas de Seguridad • DVH en aberturas • Muebles de cocina de bajos y alacenas + frente de placard e interiores • Sanitarios Ferrum • Griferias y accesorios FV • Pre instalaciones para Aire Acondicionados en ambientes Detalles constructivos: • Muros de ladrillos cerámicos 18x18x33 para paredes exteriores • Revoques interiores de yeso. • Cielorrasos de yeso. • Cañerías de gas y agua termo fusión. • Griferías y Sanitarios de primeras marcas. (Ferrum y FV) • Mesada de granito gris mara/negra con mueble bajo mesada y alacena. • Artefacto de cocina (En monoambiente cocina eléctrica). • Frente de placard corredizo e interiores para todas las unidades. • Instalación eléctrica preparada para aire acondicionado. • Pisos de Porcelanato primera marca. • Revestimientos cerámicos en baños y cocinas. • Cañerías para CATV – TEL • Puertas principales de seguridad e interiores buñadas en mdf. • Aberturas línea Modena en aluminio anonizada gris con DVH. GARANTÍA PROPIETARIA Y RECIBOS DE SUELDO O DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS EXCLUYENTE NO TRABAJAMOS CON SEGURO DE CAUCIÓN POR FAVOR NO INSISTA! También puede consultar a nuestro teléfono de Whats App Nuestras Redes Sociales IG: ruiz_prop donde encontraras videos de las propiedades y mas info No dude en consultar por mas características! Atención Personalizada! CONFÍE SU PROPIEDAD EN NOSOTROS RUIZ PROPIEDADES ENCONTRÁ LO QUE BUSCAS!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.311.200: primer mes $ 720.000, deposito $ 720.000 y comision inmobiliaria $ 871.200.

Costo de entrada$ 2.311.200
Primer mes
$ 720.000
Deposito1mes
$ 720.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 871.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 720.000
En 3 meses
~$ 767.937
En 12 meses
~$ 931.762

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 140 avisos — este aviso pide 31% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de gaebeler 1941

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 7 en la zona
Le France · Anatole France 204210 min · 655 m
Chino11 min · 710 m
Fiambreria13 min · 828 m
Educacion · 57 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 ALFONSINA STORNI · secundaria · publica1 min · 43 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 GRAL FRANCISCO RAMIREZ · secundaria · publica1 min · 49 m
JARDIN DE INFANTES LAUSANNE · inicial · privada1 min · 59 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Sarmiento3 min · 189 m
Plaza General Arias8 min · 509 m
Plaza Villa Obrera13 min · 857 m
Salud · 16 en la zona
CENTRO DE MEDICINA PREVENTIVA DR. FLOREAL FERRARA (EX RENE FAVALORO) · centro de salud · publico3 min · 199 m
SBM/GM MEDICINA ASISTENCIAL · centro de salud · privado4 min · 286 m
CENTRO DE SALUD CARLOS CASINELLI · centro de salud · privado5 min · 324 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lanus Este

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 555.000 por mes, un 2,8% mas que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 148 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lanus Este

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 555.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+0.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 148 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

gaebeler 1941, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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