alquiler
$600.000
Departamento · 45m² · 3 Ambientes
Lanus Este·3 amb · 2 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Ituzaingo 1771. Entre Cordoba y Gaebeler, Lanus Este
ARS 690.000
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Departamento en alquiler
ARS 690.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Ituzaingo 1771. Entre Cordoba y Gaebeler, Lanus Este
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Sup. total
- 67 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Este
Sale $ 690.000 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 57 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Ituzaingo 1771. Entre Cordoba y Gaebeler.
23% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 690.000lo normal · 900.0001.100.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 101 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 820.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento de 3 ambientes en primer piso, de aproximadamente 67 m², ubicado en pleno centro, al lado de la Plaza Sarmiento.
Valor de ingreso: $2.523.675 Primer mes incluido y apto financiación Es un departamento totalmente eléctrico, con aires acondicionados split frío/calor en todos los ambientes, ideal para disfrutar todo el año con comodidad.
Cuenta con un living-comedor amplio y luminoso, con techos de madera con vigas a la vista y ventanas altas que aportan luz natural y ventilación.
La cocina está equipada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, alacenas y bajomesadas, campana, cocina eléctrica Philco y termotanque eléctrico.
Los dormitorios tienen pisos símil madera, ventanas de aluminio con rejas de seguridad y placard con puertas corredizas.
El baño está completo, con revestimiento símil piedra con guarda decorativa, vanitory con espejo y ducha.
Además, dispone de un espacio exterior tipo terraza/balcón, ideal para tender la ropa o tomar un poco de aire.
Acceso independiente desde la calle, con portero eléctrico.
Ituzaingó 1771, depto 3 3 ambientes 67 m² aprox. ? Aire acondicionado en todos los ambientes Totalmente eléctrico Consultá por valor y condiciones, y coordiná tu visita.
XINTEL(RUR-RUR-545)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.214.900: primer mes $ 690.000, deposito $ 690.000 y comision inmobiliaria $ 834.900.
Costo de entrada$ 2.214.900
- Primer mes
- $ 690.000
- Deposito1mes
- $ 690.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 834.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 735.940
En 12 meses
~$ 892.939
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 760.000· 60 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ituzaingo 1771. Entre Cordoba y Gaebeler
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Le France · Anatole France 204210 min · 644 m
Chino11 min · 687 m
Fiambreria12 min · 794 m
Educacion
· 57 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 ALFONSINA STORNI · secundaria · publica1 min · 6 m
CENTRO DE ADULTOS Nº714/01 · adultos · publica1 min · 25 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica1 min · 28 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Sarmiento3 min · 217 m
Plaza General Arias8 min · 542 m
Plaza Villa Obrera13 min · 860 m
Salud
· 16 en la zona
CENTRO DE MEDICINA PREVENTIVA DR. FLOREAL FERRARA (EX RENE FAVALORO) · centro de salud · publico3 min · 172 m
SBM/GM MEDICINA ASISTENCIAL · centro de salud · privado4 min · 240 m
CENTRO DE SALUD CARLOS CASINELLI · centro de salud · privado5 min · 297 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Este
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 23,1% mas que en junio de 2026 y un 6% mas que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 795.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.904/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.9%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.3%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Este
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 582.227/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 238 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ituzaingo 1771. Entre Cordoba y Gaebeler, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
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