Departamento en venta

USD 48.999

+ ARS 100.000 de expensas

= $ 75,6 M

Cuota UVA desde $ 429.207/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en Villa General San Martin · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Venta en Remedios De Escalada, Lanús, G.B.A. Zona Sur

ENRIQUE DEL VALLE IBERLUCEA 4900 · Villa General San Martin, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa General San Martin, 1 ambiente, 38 m², USD 48.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Monoambiente en venta en Remedios de Escalada – Iberlucea 4975 Excelente monoambiente de 35 m², ubicado en 7° piso con muy buena luminosidad y vista abierta. En impecable estado y con solo 5 años de antigüedad. Cuenta con cocina equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, barra desayunadora que divide el ambiente, sector tipo dormitorio con placard y cajoneras, y baño completo con bañera y mampara. El edificio ofrece amenities: SUM, piscina, solarium con deck, parrillas y gimnasio. Muy buena ubicación, cercana a medios de transporte y zona comercial. Ideal primera vivienda o inversión. RODRIGO DOMÍNGUEZ® La marca inmobiliaria con mayor exposición en el mercado, ofreciendo resultados que fueron probados por compradores, vendedores y desarrolladores. Tasá tu propiedad con nosotros y viví la experiencia de vender más fácil y rápido.. • Mat.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.454

Precio del aviso: USD 48.999
Escritura y honorarios~2%: USD 1.186
Sellos y tasas~1%: USD 490
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.207/mes

Necesitas ingresos por $ 1.716.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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