Departamento en venta en Piñeyro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 44.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en venta en Piñeyro · 1 ambiente

Monoambiente C/ Balcon Contrafrente - Piñeyro

Entre Ríos 300 · Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Piñeyro, 1 ambiente, 33 m², USD 44.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,2% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.333 contra USD 1.400 de la mediana (-4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 1.400
Mediana m²
34 m²
Comparar con 9 propiedades similares
hasta 1 amb en Piñeyro

Descripcion

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 • Contacto: Johanna Castagnola Venta depto. monoambiente. Exc. Ubicación Piñeyro Luminoso monoambiente ubicado en un segundo piso por escalera, con cocina integrada. Cuenta con sector dormitorio semi integrado con espacio para placard empotrado, baño y balcón al contrafrente, que brinda muy buena luminosidad y ventilación natural. Departamento monoambiente con balcón, segundo piso por escalera, ubicado en una excelente zona de Piñeiro, Avellaneda. Situado sobre calle Entre Rios, con gran conectividad gracias a múltiples líneas de colectivo y cercanía a Av. Hipolito Yrigoyen. Medidas: *Superficie cubierta: 33,21 m2 *Superficie semicubierta: 5,08 m2 *Superficie total: 38,29 m2 Condiná tu visita! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:.ar/quiero-un-prestamo/#simulador SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, NO DUDES EN CONSULTARNOS, PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 389.243/mes

Necesitas ingresos por $ 1.556.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Piñeyro

Mediana del barrio
USD 59.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 44.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Piñeyro es USD 59.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Piñeyro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Entre Ríos 300, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

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