venta
USD 62.000
Departamento · 51m² · 3 Ambientes
Piñeyro·3 amb · 2 dorm · 51 m2·hace 5 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Avenida Hipólito Yrigoyen 2939, Piñeyro
USD 79.000
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Departamento en venta
USD 79.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Avenida Hipólito Yrigoyen 2939, Piñeyro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 76 m²
- Sup. total
- 83 m²
- Amenities
- Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Piñeyro
Pide USD 79.000, un 16% menos que lo normal entre los 22 departamentos de 2 habitaciones en venta en Piñeyro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Hipólito Yrigoyen 2939.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.039lo normal · 1.239
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 94.186
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.172
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Depto 3 ambientes Edificio Ford Excelente vista y estado.
Living comedor piso parquet, cocina comedor, amplio lavadero, 2 habitaciones piso de parquet con placares, baño, balcón cerrado.
Seguridad las 24 hs.
Increibles Vistas HIPOLITO YRIGOYEN 2939 Ubicado en una zona estrategica de Lanus Cuanta con todos los servicios de colectivos desde y hacia Capital Federal
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 706.272 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
Costo total realUSD 84.570
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 706.272/mes
Necesitas ingresos por $ 2.825.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Hipólito Yrigoyen 2939
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Martin Jose de la Serna) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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Los 2 Boulevares8 min · 486 m
lavaca.com9 min · 556 m
La Isla · Avenida Santa Fe10 min · 640 m
Educacion
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JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES CIELO AZUL · inicial · privada7 min · 425 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº707 · adultos · publica7 min · 436 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 HANS CH. ANDERSEN · inicial · publica7 min · 441 m
Espacios verdes
Parque Martin Jose de la Serna5 min · 334 m
Salud
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GRUPO MEDICO DOMINICO · centro de salud · privado5 min · 298 m
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ONG LA CASA DE LOS NIÑOS · centro de salud · publico12 min · 795 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-1.3% total
- 10 de oct de 2026USD 80.000 → USD 79.000-1.25%
Como vinieron los precios en Piñeyro
El precio de departamentos de 3 ambientes en Piñeyro esta hoy en una mediana de USD 65.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Piñeyro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Piñeyro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Piñeyro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Piñeyro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Piñeyro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Piñeyro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Piñeyro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.039/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Piñeyro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Piñeyro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 59.056
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Piñeyro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Hipólito Yrigoyen 2939, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires
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